商品房销售合同纠纷 （2017）豫09民终2622号

原告提交的三份手写的商品房买卖合同，一天签订三套房屋的买卖合同，三份买卖合同均是手写、没有合同编号，在马崇林没有瑞元公司的委托手续的情况下原告支付钱款给马崇林，且支付给马崇林的钱款超过了合同中约定的房款的总和、恰好是100万元，马崇林自认是为借款担保签订的商品房买卖合同、三份合同及收据上所盖的印章均是其私刻的等情况。现本次发回重审，原告撤回对马崇林、李佰春的起诉。一审法院认为，原告提交的三份商品房买卖合同及收据，虽然有瑞元公司的公章，但原审时马崇林自认是其私刻的印章，不是瑞元公司的印章，且原告将100万元款项转给了马崇林的账户，没有转入瑞元公司的账户。故原告的现有证据不能证明其与被告瑞元公司之间存在商品房买卖合同关系。且被告瑞元公司以马崇林、李佰春以非法占用为目的，用私刻的瑞元公司的印章与原告卢培武签订《商品房买卖合同》，骗取卢培武款项384.5473万元为由，向公安机关提出控告，公安机关已对被告马崇林涉嫌诈骗立案侦查。依据《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定：“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属于经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定

原告提交的三份手写的商品房买卖合同，一天签订三套房屋的买卖合同，三份买卖合同均是手写、没有合同编号，在马崇林没有瑞元公司的委托手续的情况下原告支付钱款给马崇林，且支付给马崇林的钱款超过了合同中约定的房款的总和、恰好是100万元，马崇林自认是为借款担保签订的商品房买卖合同、三份合同及收据上所盖的印章均是其私刻的等情况。现本次发回重审，原告撤回对马崇林、李佰春的起诉。一审法院认为，原告提交的三份商品房买卖合同及收据，虽然有瑞元公司的公章，但原审时马崇林自认是其私刻的印章，不是瑞元公司的印章，且原告将100万元款项转给了马崇林的账户，没有转入瑞元公司的账户。故原告的现有证据不能证明其与被告瑞元公司之

河南省濮阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫09民终2622号上诉人（原审原告）：卢培武，男，1968年4月15日出生，汉族，住。委托诉讼代理人：韩芳，河南长庚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:濮阳市瑞元置业有限公司，住所地濮阳市胜利路与濮水路交叉口东100米路北。法定代表人：刘秀合，该公司经理。委托诉讼代理人：田华钢，河南金谋律师事务所律师。委托诉讼代理人：张艳萍，河南金谋律师事……