民间借贷纠纷 （2016）黑08民终463号

原告姜勋与被告季中建签订借款合同后，原告依据借款合同以及原告、被告、证人协某某的共识，直接将借款600000元已汇入证人银某某，应视为原告向被告季中建支付借款，原、被告已形成借贷关系。借款期满后，被告季中建未按约定偿还原告借款，违背了诚实信用原则，其行为已构成违约。被告佳木斯东辰房地产开发有限公司自愿用其所有的房屋提供抵押担保，应在抵押担保范围内承担担保责任。原、被告约定的借款利息月利率5分过高，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，应按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率四倍计算。原告请求抵押的房产归其所有的请求，违反担保法的相关规定，此项请求，本院不予支持。因此，原告的诉讼请求合理部分本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决：一、被告季中建于判决生效后立即偿还原告姜勋借款本金600000元及利息（本金600000元，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率四倍计算，从2014年6月23日起至判决生效之日止

原告姜勋与被告季中建签订借款合同后，原告依据借款合同以及原告、被告、证人协某某的共识，直接将借款600000元已汇入证人银某某，应视为原告向被告季中建支付借款，原、被告已形成借贷关系。借款期满后，被告季中建未按约定偿还原告借款，违背了诚实信用原则，其行为已构成违约。被告佳木斯东辰房地产开发有限公司自愿用其所有的房屋提供抵押担保，应在抵押担保范围内承担担保责任。原、被告约定的借款利息月利率5分过高，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，应按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率四倍计算。原告请求抵押的房产归其所有的请求，违反担保法的相关规定，此项请求，本院不予支持。因此，原告的

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书〔2016〕黑08民终463号上诉人（原审被告）佳木斯东辰房地产开发有限公司，住所地佳木斯市郊区莲江口镇镇北社区。法定代表人刘毅，该公司总经理委托代理人庄静，女，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）姜勋，现住佳木斯市。委托代理人遇运辉。原审被告季中建，汉族1954年4月14日出生，现住佳木斯市。上诉人佳木斯东辰房地产开发有限公司因与被上诉人姜勋、原审被……