建设工程施工合同纠纷 （2014）黄中法民一初字第00116号

本案争议的主要焦点是：一、双方是否对《脚手架分项工程内部承包协议》进行了变更；二、广发公司是否拖欠工程款，并应承担损失。关于争议焦点一。根据双方签订的《脚手架分项工程内部承包协议》，外墙脚手架搭设由何正华包工包料。但在实际履行中，由广发公司对外租赁钢管和扣件提供给何正华使用并承担租金。因此，应当认定双方对《脚手架分项工程内部承包协议》的部分内容进行了变更。何正华虽作为广发公司的委托代理人在《建筑用料租赁合同》上签名，但其不是租赁方，亦未支付租赁费。何正华称其向朱国华租赁钢管等材料，没有依据。关于争议焦点二。《脚手架分项工程内部承包协议》签订后，何正华完成了搭设工程脚手架等工程施工，广发公司应当支付何正华相应的款项。由于双方对该合同内容进行了部分变更，根据相关法律规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。由于工程外墙脚手架所用的钢管、扣件系由广发公司租赁，杭州市余杭区人民法院作出的生效民事调解书已确定广发公司向出租人朱国华承担钢管租赁费用等，因此，根据《脚手架分项工程内部承包协议》计算的工程款应当扣减广发公司租赁钢管等材料的费用99万元。另外，《脚手架分项工程内部承包协议》约定“

本案争议的主要焦点是：一、双方是否对《脚手架分项工程内部承包协议》进行了变更；二、广发公司是否拖欠工程款，并应承担损失。关于争议焦点一。根据双方签订的《脚手架分项工程内部承包协议》，外墙脚手架搭设由何正华包工包料。但在实际履行中，由广发公司对外租赁钢管和扣件提供给何正华使用并承担租金。因此，应当认定双方对《脚手架分项工程内部承包协议》的部分内容进行了变更。何正华虽作为广发公司的委托代理人在《建筑用料租赁合同》上签名，但其不是租赁方，亦未支付租赁费。何正华称其向朱国华租赁钢管等材料，没有依据。关于争议焦点二。《脚手架分项工程内部承包协议》签订后，何正华完成了搭设工程脚手架等工程施工，广发公司应当

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黄中法民一初字第00116号原告：何正华，男，1969年2月18日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县。委托代理人：唐春飞，安徽道同律师事务所律师。委托代理人：夏卿，安徽道同律师事务所律师。被告：浙江广发建设工程有限公司，住所地浙江省金华市婺城区双溪西路金衡街38号。法定代表人：宋兆平，该公司董事长。委托代理人：俞建平，该公司副总经理。委托代理人：……