商品房预售合同纠纷 （2017）辽12民终1366号

被告为预售兴隆世家房屋所做宣传资料及广告：2013兴隆挺进昌图建造梦想—昌图兴隆摩尔世界，昌图兴隆摩尔世界涵盖大型购物中心、星级宾馆、星级酒店、高级公寓以及住宅、大型餐饮娱乐中心、多功能电影厅、大型室走俏冰场，建成后的昌图兴隆将真正成为昌图县的首席核心商圈；41万平方米超级购物中心；兴隆世家12万平方米昌图首席至美英伦大盘效果图、户型图及说明，顶级生活配套：公共配套、商贸配套、学区配套、娱乐配套、交通配套、休闲配套、医疗配套、及十大核心价值优势、卓立昌图等内容。该内容是被告对其开发规划范围内的房屋-兴隆世家周围环境质量的陈述及相关设施所作的具体确定的说明及图解，说明与承诺具体明确、内容详细，具有明确的公建指标的说明，被告已经确认属于其制作发布，被告的这一承诺性销售广告、宣传资料既有文字宣传、又有大幅图示说明，原告借助被告提供的资料,口头和书面描述得到认知昌图兴隆摩尔世界—兴隆世家，通过宣传资料及广告想象来认知所预购房屋的整体环境情况，本案原告购买该楼时看中的恰恰正是该“兴隆世家”小区具有的周围环境质量公建性指标，原告才产生对其购买的商品房的居住品质、价值预判，正是有此兴隆世家小区的吸引

被告为预售兴隆世家房屋所做宣传资料及广告：2013兴隆挺进昌图建造梦想—昌图兴隆摩尔世界，昌图兴隆摩尔世界涵盖大型购物中心、星级宾馆、星级酒店、高级公寓以及住宅、大型餐饮娱乐中心、多功能电影厅、大型室走俏冰场，建成后的昌图兴隆将真正成为昌图县的首席核心商圈；41万平方米超级购物中心；兴隆世家12万平方米昌图首席至美英伦大盘效果图、户型图及说明，顶级生活配套：公共配套、商贸配套、学区配套、娱乐配套、交通配套、休闲配套、医疗配套、及十大核心价值优势、卓立昌图等内容。该内容是被告对其开发规划范围内的房屋-兴隆世家周围环境质量的陈述及相关设施所作的具体确定的说明及图解，说明与承诺具体明确、内容详细，具

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终1366号上诉人（原审被告）：昌图县兴隆宝通房地产开发有限公司。住所地：铁岭市昌图县昌图镇北街**组***栋**号。法定代表人：井琳，系该公司经理。委托代理人：田鹏，女，1983年生，汉族，公司职员，住沈阳市和平区三好街永安路。被上诉人（原审原告）：刘俊，男，1968年生，汉族，住昌图县。被上诉人（原审原告）：吴晶莹，女，1976年生……