农村土地承包合同纠纷 （2019）苏0903民初1995号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告与被告签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应当按照合同约定行使权利、履行义务。 现被告未能按合同约定期限支付租金及管理费，构成违约，应依法承担相应的法律责任。 对差欠的租金及管理费数额，原告主张按照1100元每亩每年计算，符合合同约定，依法应予支持，即每年租金和管理费为48730元（44.3亩×1100元/亩）。 现被告差欠2018年的租金及管理费8730元、2019年的租金及管理费48730元，合计57460元。 合同约定每年11月底前付清下一年度的租金，现被告逾期付款，已构成违约。 原告主张被告承担违约金50000元，本院结合被告违约的具体情形，支持自逾期之日起至实际还款之日止按照中国人民银行同期贷款利率两倍计算的违约金，对超过部分不予支持；对原告主张的逾期付款利息，不再重复支持。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其应诉答辩权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、
摘要
盐城市盐都区学富镇车林村村民委员会与许海东农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市盐都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0903民初1995号 原告：盐城市盐都区学富镇车林村村民委员会，住所地在盐城市盐都区学富镇车林村。 法定代表人：林主军，村主任。 委托诉讼代理人：李育兵，盐城市盐都区新区法律服务所法律工作者。 被告：许海东，男，1970年2月7日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区盐南新村二区20幢405室，现住盐城市盐都区。 原告盐城市盐都区学富……