（2016）吉02行终173号
裁判要旨
《吉林省物业专项维修资金管理办法》第十条规定：“已经建立物业专项维修资金制度的区域，房屋登记部门在办理权属登记手续时要审验物业专项维修资金票据，没有物业专项维修资金票据的不予进行房屋权属登记。”2001年8月15日建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三条规定：“本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及有上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。”以上二个规定证明在原告办理银行贷款权属登记时应先向被告交纳住宅专项维修资金，取得住宅专项维修资金票据后才能办理抵押登记手续。原告为贷款办理房屋抵押权登记属权属变更情形，被告收取原告住宅专项维修资金并无不当，被告的行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序，被告的行政行为合法。原告的诉讼请求本院无法支持。依照《城市房屋权属登记管理办法》第三条、《吉林省物业专项维修资金管理办法》第十条、《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回原告袁晓夫的全部诉讼请求。上诉人上诉称：上诉人的产权未变更，仅是抵押，房产部门强行收取上诉人的房屋维修基金属于不合理收费，请求撤销磐石
摘要
《吉林省物业专项维修资金管理办法》第十条规定：“已经建立物业专项维修资金制度的区域，房屋登记部门在办理权属登记手续时要审验物业专项维修资金票据，没有物业专项维修资金票据的不予进行房屋权属登记。”2001年8月15日建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三条规定：“本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及有上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。”以上二个规定证明在原告办理银行贷款权属登记时应先向被告交纳住宅专项维修资金，取得住宅专项维修资金票据后才能办理抵押登记手续。原告为贷款办理房屋抵押权登记属权属变更情形，被告收取原告住
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)吉02行终173号上诉人（原审原告）袁晓夫，住磐石市。被上诉人（原审被告）磐石市住房和城乡建设局，住所地磐石市经济开发区。法定代表人董连峰，局长。委托代理人刘志宇。委托代理人马海峡，吉林洁廉律师事务所律师。上诉人袁晓夫因诉被上诉人磐石市住房和城乡建设局违法收费及赔偿纠纷一案，不服磐石市人民法院（2016）吉0284行初9号行政判决，向本院提出上……