（2017）苏07执异10号

在执行过程中，本院依法向连云港市价格认定局对金海洋休闲中心（现名如家酒店）房地产（建筑面积：1923.31㎡、土地分摊面积：863.7㎡，房产证号：宝房权证安宜字第××号）进行询价。连云港市价格认定局经过查阅相关资料、现场勘查、市场调查，根据鉴证标的的实际情况，综合分析影响价格的有关因素，采用市场法进行测算，确定涉案房产参考价格结果客观公正。金海洋休闲中心虽提出涉案房产鉴证价格过低，但没有提供证据予以证实。且标的物价值认定主要比照目前市场可能的需求与接受，根据其使用状况（现状）、维护保养、考虑快速变现、折旧及可能产生的费用，综合确定。因此，金海洋休闲中心的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回宝应县金海洋休闲中心的异议请求。如不服本裁定，可以本裁定书送达之日起十日内向江苏省高级人民法院申请复议。审　判　长　　李　进审　判　员　　徐明山代理审判员　　乔永礼二〇一七年三月二十八日书　记　员　　孙宗慧 来源：百度“马 克 数据网”

在执行过程中，本院依法向连云港市价格认定局对金海洋休闲中心（现名如家酒店）房地产（建筑面积：1923.31㎡、土地分摊面积：863.7㎡，房产证号：宝房权证安宜字第××号）进行询价。连云港市价格认定局经过查阅相关资料、现场勘查、市场调查，根据鉴证标的的实际情况，综合分析影响价格的有关因素，采用市场法进行测算，确定涉案房产参考价格结果客观公正。金海洋休闲中心虽提出涉案房产鉴证价格过低，但没有提供证据予以证实。且标的物价值认定主要比照目前市场可能的需求与接受，根据其使用状况（现状）、维护保养、考虑快速变现、折旧及可能产生的费用，综合确定。因此，金海洋休闲中心的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏07执异10号异议人（被执行人）：宝应县金海洋休闲中心，住所地江苏省宝应县安宜东路（金叶大酒店东侧）。投资人：孙军，该中心总经理。委托代理人：钱爱龙，宝应县诚信法律服务所法律工作者。申请执行人：中国银行股份有限公司连云港新浦支行,住所地江苏省连云港市海州区海昌北路46号。负责人：傅爱民，该支行行长。委托代理人：房忠东，江苏公善民律师事务所律……