租赁合同纠纷 （2019）冀06民终5442号

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案涉案大棚已被强制拆除，原告要求确认涉案《轩逸林生态温室大棚租赁协议》为无效合同的诉求，本院予以支持，被告应承担返还合同款项的义务；原告主张被告返还物业费2,000元、水电卡押金40元、水电费60元、灌溉水费300元及要求被告以150,400元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率为标准，向原告支付自2016年4月24日起至被告支付完毕之日止的利息损失的诉讼请求，理据不足不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、原告周广成与被告涿州市轩逸林农业技术开发有限公司于2016年4月23日签订的《轩逸林生态温室大棚租赁协议》无效；二、被告涿州市轩逸林农业技术开发有限公司于本判决生效后十五日内向原告周广成返还租赁费148000元；三、驳回原告其他的诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,308元，由原告

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案涉案大棚已被强制拆除，原告要求确认涉案《轩逸林生态温室大棚租赁协议》为无效合同的诉求，本院予以支持，被告应承担返还合同款项的义务；原告主张被告返还物业费2,000元、水电卡押金40元、水电费60元、灌溉水费300元及要求被告以150,400元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率为标准，向原告支付自2016年4月24日起至被告支付完毕之日止的利息损失的诉讼请求，理据不足不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终5442号上诉人（原审被告）：涿州市轩逸林农业技术开发有限公司，住所地涿州市高官庄镇汪辛庄村。法定代表人：李亚立，该公司总经理。委托诉讼代理人：祁海艳，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：周广成，男，汉族，1972年2月12日出生，住北京市大兴区.委托诉讼代理人：韩冬，北京市中产律师事务所律师。上诉人涿州市轩逸林农业技术开发有限公司……