非法转让、倒卖土地使用权 （2016）辽07刑终50号

被告人尹某某违反土地管理法规倒卖集体土地，非法牟利数额巨大，其行为已构成非法倒卖土地使用权罪。在公安机关未确定尹某某为犯罪嫌疑人之前，尚在一般性询问时如实供述自己的罪行，应认定为坦白，可以酌情从轻处罚。尹某某能够全部退赃，当庭认罪，全额缴纳罚金，均可酌情从轻处罚。对辩护人的关于被告人有自首情节辩护意见，不予采纳。对于辩护人关于尹某某使用村里资金120万元收回土地，出让后获利全部归村上，犯意不明确的辩护意见，因尹某某非法倒卖土地未经村民代表大会通过，也未报请主管部门备案，并且被告人供述明确，应认定个人行为，并且获利全部归自己所有，只是在案发前交到村上及镇上管理，属于退赃行为。因此，对该辩护意见不予采纳。对尹某某违法所得应予以追缴，上缴国库。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第六十四条、第六十七条第三款之规定，判决：“一、被告人尹某某犯非法倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币二十五万元（已缴纳）；二、被告人尹某某违法所得人民币三百八十万元，予以追缴，上缴国库。”上诉人尹某某及其辩护人的上诉理由及辩护意见，原判未认定其具有自首情节错误；原判量刑过重。锦州市人民检察

被告人尹某某违反土地管理法规倒卖集体土地，非法牟利数额巨大，其行为已构成非法倒卖土地使用权罪。在公安机关未确定尹某某为犯罪嫌疑人之前，尚在一般性询问时如实供述自己的罪行，应认定为坦白，可以酌情从轻处罚。尹某某能够全部退赃，当庭认罪，全额缴纳罚金，均可酌情从轻处罚。对辩护人的关于被告人有自首情节辩护意见，不予采纳。对于辩护人关于尹某某使用村里资金120万元收回土地，出让后获利全部归村上，犯意不明确的辩护意见，因尹某某非法倒卖土地未经村民代表大会通过，也未报请主管部门备案，并且被告人供述明确，应认定个人行为，并且获利全部归自己所有，只是在案发前交到村上及镇上管理，属于退赃行为。因此，对该辩护意见不

辽宁省锦州市中级人民法院刑 事 判 决 书（2016）辽07刑终50号原公诉机关辽宁省凌海市人民检察院。上诉人（原审被告人）尹某某，男，1958年7月6日出生于辽宁省凌海市，汉族，初中文化，原凌海市新庄子镇曹家村党支部书记，捕前住辽宁省凌海市。因本案于2015年2月25日被刑事拘留，同年3月10日被依法逮捕。现羁押于凌海市看守所。辩护人宋佳月，辽宁古塔律师事务所律师。辽宁省凌海市人民法院审理凌海市……