（2016）粤71行终642号

《广州市房屋租赁管理规定》第六条规定：“街道、镇出租屋管理服务中心受国土房管、公安、计划生育、税务等行政主管部门委托，集中办理辖区范围内房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育管理、税收征管相关工作。”《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第五款规定：“行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。”本案中，原市国土房管局荔湾分局委托金花街服务中心负责办理辖区范围内房屋租赁合同登记备案的管理工作，因此原市国土房管局荔湾分局应作为本案的被告。《广州市房屋租赁管理规定》第十二条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料：（一）房地产权证书或者其他合法权属证明；（二）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；（三）房屋租赁合同。出租房屋属于共有的，出租人应当提供其他共有人同意出租的书面证明；出租委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应

《广州市房屋租赁管理规定》第六条规定：“街道、镇出租屋管理服务中心受国土房管、公安、计划生育、税务等行政主管部门委托，集中办理辖区范围内房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育管理、税收征管相关工作。”《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第五款规定：“行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。”本案中，原市国土房管局荔湾分局委托金花街服务中心负责办理辖区范围内房屋租赁合同登记备案的管理工作，因此原市国土房管局荔湾分局应作为本案的被告。《广州市房屋租赁管理规定》第十二条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内，到房屋所在地的街道

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2016）粤71行终642号上诉人（原审原告）：陈铭，男，汉族，住广州市越秀区。委托代理人：沈赓，广东易恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市荔湾区住房和建设局（原广州市国土资源和房屋管理局荔湾分局），住所地：广州市荔湾区。法定代表人：朱志伟，局长。委托代理人：梁映文，广东文领律师事务所律师。委托代理人：邓伟杰。上诉人陈铭诉被上诉人广州市荔湾区住房和……