装饰装修合同纠纷 （2017）陕06民终932号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。延安悦庭公司向陕西中天公司提起反诉，请求赔偿损失146831元，但延安悦庭公司未向本院提交真实、有效的证据，延安悦庭公司与陕西中天公司合同约定的保修期限为，以单位工程竣工合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保质期限为一年。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。自延安悦庭公司实际投入使用至延安悦庭公司2016年6月12日第一次提起反诉计算，已经超过了双方约定的保修期限，故延安悦庭公司的反诉请求，本院不予支持。经审查，延安悦庭公司欠陕西中天公司140000元工程款未付清，陕西中天公司诉请延安悦庭公司支付工程款，于法有据，本院予以支持。安帅以个人名义给陕西中天公司出具的借条，属于个人行为，而非职务行为，陕西中天公司以该借条为依据，诉请延安悦庭公司承担利息，本院不予支持。安帅给陕西中天公司做出的保证系一般保证，该保证意思表示清楚，陕西中天公司诉请安帅承担保证责任，于法有据。当事人在保证合同中约定

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。延安悦庭公司向陕西中天公司提起反诉，请求赔偿损失146831元，但延安悦庭公司未向本院提交真实、有效的证据，延安悦庭公司与陕西中天公司合同约定的保修期限为，以单位工程竣工合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保质期限为一年。按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。自延安悦庭公司实际投入使用至延安悦庭公司2016年6月12日第一次提起反诉计算，已经超过了双方约定的保修期限，故延安悦庭公司的反诉请求，本

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕06民终932号上诉人（原审被告、反诉原告）:延安市宝塔区悦庭酒店管理有限公司（以下简称悦庭酒店）。住所地：宝塔区百米大道联通公司对面。法定代表人乔磊，该公司经理。委托诉讼代理人：史延平。委托诉讼代理人：姬成宝。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陕西中天正邦装饰工程有限公司（以下简称中天正邦公司）。住所地：西安市雁塔区明德门小区。法定代表人：贺……