（2016）内07行终41号

被告牙克石市房屋征收与补偿中心是牙克石市人民政府确定的房屋征收部门，负责组织实施牙克石市行政区域内的房屋征收与补偿工作，其应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定与被征收人签订房屋征收补偿协议。但在本案中，被告牙克石市房屋征收与补偿中心在本案涉诉房屋的所有权权属不明的情况下，没有对该房屋的权属进行调查核实就与第三人王凤林就该房屋签订征收补偿安置协议的行为违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、第二十六条第一款的规定。被告牙克石市征收与补偿中心与第三人王凤林签订的房屋征收与补偿安置协议主要证据不足、程序违法，作为利害关系人原告于海深请求确认201XXX409号《牙克石市房屋征收与补偿安置协议书》无效的理由成立。根据已查明的案件事实，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十五条第二款的规定，判决如下：确认协议编号为201XXX409号的《牙克石市房屋征收与补偿安置协议书》无效。案件受理费50元由被告牙克石市房屋征收与补偿中心负担。上诉人王凤林上诉称，于海深并不是房屋的产权人，没有房屋产权证书，无权对房屋征收补偿安置协议提出异议；于海深提交的房屋看管协议是假的，协议上的签

被告牙克石市房屋征收与补偿中心是牙克石市人民政府确定的房屋征收部门，负责组织实施牙克石市行政区域内的房屋征收与补偿工作，其应当依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定与被征收人签订房屋征收补偿协议。但在本案中，被告牙克石市房屋征收与补偿中心在本案涉诉房屋的所有权权属不明的情况下，没有对该房屋的权属进行调查核实就与第三人王凤林就该房屋签订征收补偿安置协议的行为违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、第二十六条第一款的规定。被告牙克石市征收与补偿中心与第三人王凤林签订的房屋征收与补偿安置协议主要证据不足、程序违法，作为利害关系人原告于海深请求确认201XXX409号《牙克石市房屋征收与补

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）内07行终41号上诉人（原审第三人）王凤林，男，1928年4月12日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区牙克石市博克图镇。委托代理人李宝志，牙克石市红旗法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）牙克石市房屋征收与补偿中心，住所地内蒙古自治区牙克石市。法定代表人范欣，主任。委托代理人刘海波，牙克石市房屋征收与补偿中心法律程序科科长。委托……