（2015）唐民四终字第458号

公民的合法权益受法律保护。原、被告双方于2007年7月24日签订的《房屋租赁协议书》系双方真实意思表示，本院认定其合法、有效，双方应按合同约定全面履行各自的权利、义务。《房屋租赁协议》第六条第五款、第八款明确约定，乙方（即被告）自行承担租赁期间与经营有关的费用及依照法律应向国家缴纳的相关费用，同时双方亦约定了违约条款。本案中被告拖欠的水费327.45元系被告在租赁期间产生的与经营有关的费用，租赁房屋备案手续费200元系依照法律应向国家缴纳的相关费用，依照双方的《房屋租赁协议书》约定，上述两项费用应由被告赵艳缴纳，被告赵艳未缴纳构成了违约，应承担违约责任，故对于原告要求被告承担违约责任的诉请，本院予以支持，对于原告提出的要求被告“向国家相关部门交清各种税费”主张，因无证据证实，本案不予支持。被告赵艳经本院依法传唤未到庭参加诉讼，放弃了举证、质证的权利，应自行承担法律后果。遂判决：一、被告赵艳于本判决生效后十日内支付原告王宝民违约金50000元；二、驳回原告王宝民的其他诉讼请求。案件受理费1050元，由被告赵艳负担。判后，赵艳不服上述判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由为：一、当时水费的交

公民的合法权益受法律保护。原、被告双方于2007年7月24日签订的《房屋租赁协议书》系双方真实意思表示，本院认定其合法、有效，双方应按合同约定全面履行各自的权利、义务。《房屋租赁协议》第六条第五款、第八款明确约定，乙方（即被告）自行承担租赁期间与经营有关的费用及依照法律应向国家缴纳的相关费用，同时双方亦约定了违约条款。本案中被告拖欠的水费327.45元系被告在租赁期间产生的与经营有关的费用，租赁房屋备案手续费200元系依照法律应向国家缴纳的相关费用，依照双方的《房屋租赁协议书》约定，上述两项费用应由被告赵艳缴纳，被告赵艳未缴纳构成了违约，应承担违约责任，故对于原告要求被告承担违约责任的诉请，本

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民四终字第458号上诉人（原审被告）：赵艳，无业。委托代理人：张旭，河北彬礼律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王宝民，唐钢退休职工。委托代理人：李耀东，河北东明律师事务所律师。上诉人赵艳与被上诉人王宝民因租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山市路南区人民法院（2012）南民初（重）字第1009号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开……