房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）豫07民终1064号

2013年10月12日,双方签订的房屋征收补偿安置协议,系双方真实意思表示,也不违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效。在庭审中牧野区城建局、万嘉置业公司自认，案涉项目中牧野区作为政府单位负责征收、拆迁和补偿，全部完毕以后将土地向万嘉置业公司交付，签订协议后需要补偿的房屋由万嘉置业公司建设并交付。现安置房屋已符合交房条件，牧野区城建局也已经向万嘉置业公司下达交房通知书，万嘉置业公司应当依协议约定,及时向李金香交付位于万嘉?尚都国际小区3号楼27层01户室置换的位于三层的住宅房屋。因本案牧野区城建局、万嘉置业公司并非产权登记机关，李金香要求万嘉置业公司依法办理相关产权登记手续，显属不当，应当是万嘉置业公司将办理房屋权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案。关于万嘉置业公司称牧野区城建局在同一房屋上签订两份安置协议，根据合同的相对性，本案李金香所诉安置补偿协议系李金香与牧野区城建局所签订，由万嘉置业公司负责后续履行；且李金香签订安置协议时间在前，对他人权益不产生影响，故案外人顾浩龙与牧野区城建局2014年7月10日签订的《征收房屋补偿安置协议书》与本案并无关联性，对其效力本案亦不做认

2013年10月12日,双方签订的房屋征收补偿安置协议,系双方真实意思表示,也不违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效。在庭审中牧野区城建局、万嘉置业公司自认，案涉项目中牧野区作为政府单位负责征收、拆迁和补偿，全部完毕以后将土地向万嘉置业公司交付，签订协议后需要补偿的房屋由万嘉置业公司建设并交付。现安置房屋已符合交房条件，牧野区城建局也已经向万嘉置业公司下达交房通知书，万嘉置业公司应当依协议约定,及时向李金香交付位于万嘉?尚都国际小区3号楼27层01户室置换的位于三层的住宅房屋。因本案牧野区城建局、万嘉置业公司并非产权登记机关，李金香要求万嘉置业公司依法办理相关产权登记手续，显属不当，应当是

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫07民终1064号上诉人（原审被告）：新乡市万嘉置业有限公司，住所地：新乡市新中大道**新视小区**楼****。法定代表人：赵树永。委托诉讼代理人：原路路，河南宁鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李金香，女，1968年1月1日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：高建军，系李金香丈夫。委托诉讼代理人：高桂先，系李金香姐姐。原审被告：新乡……