农业承包合同纠纷 （2019）鄂96民终1158号

八大垸分场系依法成立、具备一定的组织机构和财产、又不具备法人资格的组织，具有相应的民事行为能力，能独立对外承担民事责任，且在本案中是合同的一方当事人，与本案有直接利害关系，其依法可以作为民事诉讼的当事人，在本案中具备诉讼主体资格。本案系农业承包合同纠纷，八大垸分场与蒋建臣虽未签订书面合同，但根据相关管理规定及交易习惯，双方已事实形成农业承包合同关系，该合同关系合法有效。蒋建臣取得案涉耕地承包经营权并经营后，依法应当履行相关义务，其不完全履行缴纳承包费的行为构成违约，应承担相应的违约责任。结合八大垸分场的诉请，蒋建臣应承担继续履行合同义务的违约责任，即向八大垸分场支付相应的承包费，根据一审庭审查明的事实，扣减蒋建臣多缴纳的1000元，蒋建臣还应履行向八大垸分场支付承包费43825.90元的义务（44825.90元-1000元）。蒋建臣辩称本案八大垸分场应为潜江市熊口管理区八大垸办事处。八大垸分场系2017年11月7日成立，且并未提交涉案国有土地使用权证，其无权向蒋建臣收取2009年至2017年的承包费。经查，八大垸分场与潜江市熊口管理区八大垸办事处系同一组织机构，且名称未发生过变更，八大

八大垸分场系依法成立、具备一定的组织机构和财产、又不具备法人资格的组织，具有相应的民事行为能力，能独立对外承担民事责任，且在本案中是合同的一方当事人，与本案有直接利害关系，其依法可以作为民事诉讼的当事人，在本案中具备诉讼主体资格。本案系农业承包合同纠纷，八大垸分场与蒋建臣虽未签订书面合同，但根据相关管理规定及交易习惯，双方已事实形成农业承包合同关系，该合同关系合法有效。蒋建臣取得案涉耕地承包经营权并经营后，依法应当履行相关义务，其不完全履行缴纳承包费的行为构成违约，应承担相应的违约责任。结合八大垸分场的诉请，蒋建臣应承担继续履行合同义务的违约责任，即向八大垸分场支付相应的承包费，根据一审庭审查

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂96民终1158号上诉人（原审被告）：蒋建臣，男，1963年5月3日出生，汉族，湖北省潜江市人，农工，住湖北省潜江市。委托诉讼代理人：张在叶，湖北尊而光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北省国营熊口农场八大垸分场。住所地：潜江市熊口管理区八大垸办事处三队。主要负责人：刘四川，该分场党委书记。委托诉讼代理人：徐宗江，湖北章华律师事务所律师。……