合同纠纷 （2021）陕07民终140号

2015年9月10日原告与被告武庆博协商签订并由被告武明成签字确认的《借款合同》，是原、被告三方真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效。被告武庆博将其勉县齐泰商务酒店的所有权转移给原告，用以保证借款按期偿还。约定债务履行期满，原告函告被告武庆博参与勉县齐泰商务酒店评估、拍卖，被告武庆博因债务问题一直在外无法联系，被告陕西春光油脂有限公司拒绝参与，原告按约定将“勉县齐泰商务酒店”交第三方评估、公开拍卖，程序合法。《借款合同》第八条“新酒店出售价格高于150万元借款本息时，高出的价款归乙方所有。新酒店的出售价格低于150万元借款本息时，不足部分由乙方之弟武明成补足”。该条约定系附条件的债务转移。酒店拍卖价款85万元低于借款本金及利息，债务转移的条件成就，被告武明成应按协议约定承担不足部分的偿还责任，即借款本金150万元及自2015年1月至2016年12月31日止期间月利率2%的利息减去酒店拍卖款85万元后的余额137万元（150万元+150×24个月×2%-85万元）本金及后续产生的利息，由被告武明成偿还。原一审、二审所定案由保证合同纠纷、民间借贷纠纷变更为债务转移合同纠纷。勉县齐泰商

2015年9月10日原告与被告武庆博协商签订并由被告武明成签字确认的《借款合同》，是原、被告三方真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效。被告武庆博将其勉县齐泰商务酒店的所有权转移给原告，用以保证借款按期偿还。约定债务履行期满，原告函告被告武庆博参与勉县齐泰商务酒店评估、拍卖，被告武庆博因债务问题一直在外无法联系，被告陕西春光油脂有限公司拒绝参与，原告按约定将“勉县齐泰商务酒店”交第三方评估、公开拍卖，程序合法。《借款合同》第八条“新酒店出售价格高于150万元借款本息时，高出的价款归乙方所有。新酒店的出售价格低于150万元借款本息时，不足部分由乙方之弟武明成补足”。该条约定系附条件的债务转移

陕西省汉中市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)陕07民终140号上诉人（原审被告）：武明成，男，生于1961年2月27日，汉族，住勉县，公民身份号码：61232XXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：何杨、陕西汉京律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨飞云，陕西汉京律师事务所律师。上诉人（原审被告）：武庆博，男，生于1955年5月9日，汉族，住勉县，公民身份号码：61232XXXXXXXXXX……