租赁合同纠纷 （2019）陕01民终8568号

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。”因此，签订合同的一方当事人基于合同无效有权请求返还财产，而《合同补充说明》的签订方系某社区村第二村民小组与王四十一，非本案一百一十八名原告，故一百一十八名原告基于合同无效提起本诉要求返还财产，主体不适格，综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第一百四十四条、第一百五十四条之规定，裁定：驳回冯甲、米甲、高甲、王一、黄甲、全甲、郝某等一百一十八名原告的起诉。案件受理费13157元（原告已预交），现退还一百一十八名原告。经审理查明，一审裁定查明事实属实，本院予以确认。本院认为，1996年12月12日某社区村第二村民小组与王四十一签订了《房屋租赁合同》，2005年3月13日某社区村第二村民小组与王四十一又签订了《合同补充说明》，上述合同的签订方为某社区村第二村民小组与王四十一。现《合同补充说明》已被法院确认无效，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。”因此，签订合同的一方当事人基于合同无效有权请求返还财产，而《合同补充说明》的签订方系某社区村第二村民小组与王四十一，非本案一百一十八名原告，故一百一十八名原告基于合同无效提起本诉要求返还财产，主体不适格，综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第一百四十四条、第一百五十四条之规定，裁定：驳回冯甲、米甲、高甲、王一、黄甲、全甲、郝某等一百一十八名原告的起诉。案件受理费13157元（原告已预

西安市中级人民法院西安市中级人民法院民事裁定书 （2019）陕01民终8568号 上诉人（原审原告）：冯甲，女，1951年6月27日出生，汉族，住西安市未央区某社区1单元1201室。上诉人（原审原告）：米甲，女，1945年8月1日出生，汉族，住西安市未央区某社区1单元1101室。上诉人（原审原告）：高甲，女，1960年3月24日出生，汉族，住西安市未央区某社区2号楼403。上诉人（原审原告）：王一……