（2016）吉03执复17号

异议人公主岭市申澳房地产开发有限公司提出的执行异议，对生效的法律文书提出的质疑，而不是对本案的执行行为提出异议，异议人的异议不属于执行异议审查范围，其异议请求不予支持。异议人对生效判决不服，应通过审判监督程序主张权利，对生效的民事判决确定的义务，异议人必须履行。申请复议人公主岭市申澳房地产开发有限公司称，一、孙加伟给付房款的方式是现金60万元加他人的工程款103万元债权作购房款，现因该项工程质量问题正值本院诉讼期间，直接涉及返工、维修及赔偿等相关责任。孙加伟以此付款的事实将不能成立，孙加伟将另行交付103万元才能认定履行了付款义务。二、本案涉及的房屋买卖合同，从签约到购房、付款，孙加伟未参与，是曲友伟一手经办。因此说，本次买房人是曲友伟，而不是孙加伟，本次房屋买卖关系不能体现孙加伟的真实意思表示，违反合同法的相关规定，不具有真实性和合法性。三、本案的《商品房认购书》签订时间为2013年9月24日，而《商品房预售许可证》发证时间为2014年7月14日。证明申澳公司在2013年无权预售房屋，其签订的认购书违反了行政法的强制性规定，属于无效合同。因此，原生效判决书存在认定事实错误问题，故请求

异议人公主岭市申澳房地产开发有限公司提出的执行异议，对生效的法律文书提出的质疑，而不是对本案的执行行为提出异议，异议人的异议不属于执行异议审查范围，其异议请求不予支持。异议人对生效判决不服，应通过审判监督程序主张权利，对生效的民事判决确定的义务，异议人必须履行。申请复议人公主岭市申澳房地产开发有限公司称，一、孙加伟给付房款的方式是现金60万元加他人的工程款103万元债权作购房款，现因该项工程质量问题正值本院诉讼期间，直接涉及返工、维修及赔偿等相关责任。孙加伟以此付款的事实将不能成立，孙加伟将另行交付103万元才能认定履行了付款义务。二、本案涉及的房屋买卖合同，从签约到购房、付款，孙加伟未参与，

吉林省四平市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉03执复17号申请复议人（被执行人）公主岭市申澳房地产开发有限公司。法定代表人申宝林，总经理。委托代理人刘绍刚，吉林扬信律师事务所律师。申请执行人孙加伟，男，1984年6月20日生，汉族，公主岭市人，现住公主岭市，无职业。申请复议人公主岭市申澳房地产开发有限公司不服公主岭市人民法院（2016）吉0381执异8号执行裁定，向本院申请复议。本院依……