（2015）郑民二终字第1443号

本案双方当事人所签订的《土地使用权转让协议书》约定的转让范围包括诉涉土地使用权转让、地上所有建筑及设备厂房及地上附属物转让，原审法院引用《中华人民共和国城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理本案，符合本案案情，并无不当。当事人对自己提出的主张有责任提供证据。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。”本案知味斋公司、精工包装公司双方均未提交出让方取得诉涉土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的证据，故知味斋公司要求确认该协议书合法有效，不符合相关法律规定，原审判决对知味斋公司的诉讼请求不予支持，并无不当。综上所述，知味斋公司的上诉理由不能成立，其上诉请求，本地不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人河南知味斋清真肉类有限责任

本案双方当事人所签订的《土地使用权转让协议书》约定的转让范围包括诉涉土地使用权转让、地上所有建筑及设备厂房及地上附属物转让，原审法院引用《中华人民共和国城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理本案，符合本案案情，并无不当。当事人对自己提出的主张有责任提供证据。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。”本案知味斋公司、精工包装公司双方均未

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第1443号上诉人（原审原告）河南知味斋清真肉类有限责任公司。法定代表人安伟，该公司董事长。委托代理人邵云罡，该公司员工。被上诉人（原审被告）郑州精工包装制品有限公司。法定代表人张改荣，该公司董事长。上诉人河南知味斋清真肉类有限责任公司（以下简称知味斋公司）与被上诉人郑州精工包装制品有限公司（以下简称精工包装公司）确认合同有效纠纷一案……