租赁合同纠纷 （2017）渝01民终5264号

广颢建司第九分公司不具有法人资格，其民事责任应依法由广颢建司承担。广颢建司第九分公司和曾万明作为承租人共同与双兴租赁站签订的租赁合同的内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。合同明确约定了租金的支付期限及违约应承担的包括解除合同在内的违约责任。合同订立后，双兴租赁站全面履行了合同义务，向曾万明、广颢建司提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而曾万明、广颢建司同样应按合同的约定按期足额给付租金，曾万明、广颢建司未按期足额支付租金等已构成违约，依法应承担违约的民事责任。双兴租赁站请求判令解除合同，判令广颢建司和曾万明立即支付所欠租金、退还或赔偿未退还租赁物资、支付后续租金和违约金的诉讼请求事实清楚、于法有据法院予以支持，双兴租赁站主张违约金3000元，虽低于合同约定的“承租方不按时交纳租金及费用，应向出租方每日偿付违约期租金及费用金额3%的违约金”的标准，但仍偏高，法院综合考虑曾万明、广颢建司所欠金额、时间、过错程度等因素，酌定由曾万明、广颢建司支付双兴租赁站违约金2600元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、

广颢建司第九分公司不具有法人资格，其民事责任应依法由广颢建司承担。广颢建司第九分公司和曾万明作为承租人共同与双兴租赁站签订的租赁合同的内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。合同明确约定了租金的支付期限及违约应承担的包括解除合同在内的违约责任。合同订立后，双兴租赁站全面履行了合同义务，向曾万明、广颢建司提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而曾万明、广颢建司同样应按合同的约定按期足额给付租金，曾万明、广颢建司未按期足额支付租金等已构成违约，依法应承担违约的民事责任。双兴租赁站请求判令解除合同，判令广颢建司和曾万明立即支付所欠租金、退还或赔偿未退还租赁物资、支付后续租金和

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终5264号上诉人（原审被告）：曾万明，男，1972年2月9日出生，汉族，住贵州省六盘水市六枝特区，被上诉人(原审原告)：六枝特区双兴钢管租赁站，经营场所贵州省六盘水市六枝特区原六盘水市卫校家属区（戒毒所旁），注册号520203600166328（I-1）。经营者：谢代银，女，1964年9月7日出生，汉族，住重庆市璧山区，委托诉讼代理人：……