（2015）济民终字第1794号

原告孟宪华与被告邹城市古塔建筑安装工程公司签订的建设工程承包合同，原告孟宪华系个人，不具备建设工程合同的主体资格，该承包合同无效。虽然该建设工程合同无效，但该工程已于2011年6月份回迁户搬入居住，应视为3#楼工程已竣工验收合格，原告应按承包合同约定的价格进行工程款结算。原告与被告邹城市古塔建筑安装工程公司约定的370元／㎡，据所签合同所附的预算书，以及甩项工程的记载，脚手架、模板、塔吊费用由原告承担，应认定该承包价是包工包料的承包价。既然原告与被告邹城市古塔建筑安装工程公司双方对建设工程的面积6244.8平方米均认可，就应按此面积、包工包料的承包价370／㎡结算被告邹城市古塔建筑安装工程公司应付工程款；反诉原告邹城市古塔建筑安装工程公司已付反诉被告孟宪华现金、已为反诉被告垫付电费款、已向反诉被告提供材料折款，三项总计款与应付款的差额，即超付部分款项，反诉被告应予以返还。本案本诉中，原告孟宪华对被告邹城市古塔建筑安装工程公司、被告邹城市人民政府钢山街道办事处北关社区居民委员会的诉讼请求，应予驳回。原告孟宪华与被告邹城市古塔建筑安装工程公司已约定了按370元／㎡承包价结算工程价款，原告申

原告孟宪华与被告邹城市古塔建筑安装工程公司签订的建设工程承包合同，原告孟宪华系个人，不具备建设工程合同的主体资格，该承包合同无效。虽然该建设工程合同无效，但该工程已于2011年6月份回迁户搬入居住，应视为3#楼工程已竣工验收合格，原告应按承包合同约定的价格进行工程款结算。原告与被告邹城市古塔建筑安装工程公司约定的370元／㎡，据所签合同所附的预算书，以及甩项工程的记载，脚手架、模板、塔吊费用由原告承担，应认定该承包价是包工包料的承包价。既然原告与被告邹城市古塔建筑安装工程公司双方对建设工程的面积6244.8平方米均认可，就应按此面积、包工包料的承包价370／㎡结算被告邹城市古塔建筑安装工程公司

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第1794号上诉人（原审原告、反诉被告）孟宪华。委托代理人刘纯学。被上诉人（原审被告、反诉原告）邹城市古塔建筑安装工程公司。法定代表人周爱民，经理。委托代理人杨杰。委托代理人朱磊。被上诉人（原审被告）邹城市人民政府钢山街道办事处北关社区居民委员会。法定代表人邵登平，主任。委托代理人葛祥富。委托代理人李登军。上诉人孟宪华因建设工程施工合同……