（2014）大行终字第84号

上诉人王帅虎起诉要求撤销案外人刘恩来大房权证甘私字第2001141734房屋所有权证书，本案的争议问题的实质是房屋产权的归属问题，属于民事法律关系调整范围。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”之规定，上诉人应先行解决民事争议，在房屋权属确权未经民事裁判的情况下，对其提起行政诉讼的起诉不应受理。故一审法院处理正确，应予以维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持一审裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王少琨审　判　员　　苍　琦代理审判员　　王嘉雯二〇一四年六月二十日书　记　员　　周　丹

上诉人王帅虎起诉要求撤销案外人刘恩来大房权证甘私字第2001141734房屋所有权证书，本案的争议问题的实质是房屋产权的归属问题，属于民事法律关系调整范围。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”之规定，上诉人应先行解决民事争议，在房屋权属确权未经民事裁判的情况下，对其提起行政诉讼的起诉不应受理。故一审法院处理正确，应予以维持。依照《

辽宁省大连市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）大行终字第84号上诉人（一审起诉人）：王帅虎，男，无职业。委托代理人：魏玮，辽宁朋达律师事务所律师。上诉人王帅虎因撤销房屋所有权证一案，不服大连市甘井子区人民法院（2014）甘行立字第1号行政裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人委托代理人魏玮到庭参加诉讼，本案现已审理终结。一审法院审查认为：起诉人争议问题的……