建设工程施工合同纠纷 （2021）苏03民终4410号

关于合同效力问题。亚鹏公司从发包人金钥匙公司处承包文泽园商住小区1—6#楼及1-3#商业工程后，将全部工程肢解成三部分，以分包的名义分别转给三个单位施工，其中将1#楼、3#住宅楼及2#商业楼工程分包给路鹏公司施工，根据住建部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第七条、第八条第一款第（二）项的规定，构成转包。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定，亚鹏公司与路鹏公司签订的施工合同应认定为无效合同。亚鹏公司要求路鹏公司支付工期延误的违约金不应予以支持，但其可变更诉讼请求主张因工期延误给其造成的损失。路鹏公司诉亚鹏公司工程款纠纷案尚在一审法院审理期间，亚鹏公司是否存在延期付款情形尚未确定。两案可合并审理，查明工期延误的具体期间，是否存在延期付款、设计变更、甩项施工以及因环保、疫情等因素停工等情形及对应的工期顺延期间，查明工期延误导致的逾期交房等损失金额、损失与路鹏公司施工行为的因果关系及双方的过错程度，综合认定路鹏公司是否应当赔偿亚鹏公司工期延误损失以及赔偿金额。综上，根据二审新证据，本案事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一

关于合同效力问题。亚鹏公司从发包人金钥匙公司处承包文泽园商住小区1—6#楼及1-3#商业工程后，将全部工程肢解成三部分，以分包的名义分别转给三个单位施工，其中将1#楼、3#住宅楼及2#商业楼工程分包给路鹏公司施工，根据住建部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第七条、第八条第一款第（二）项的规定，构成转包。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定，亚鹏公司与路鹏公司签订的施工合同应认定为无效合同。亚鹏公司要求路鹏公司支付工期延误的违约金不应予以支持，但其可变更诉讼请求主张因工期延误给其造成的损失。路鹏公司诉亚鹏公司工程款纠纷案尚在一审法院

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终4410号上诉人（原审被告）：江苏路鹏建设工程有限公司，住所地江苏省徐州市贾汪区世纪路南御景华庭46号楼1-118。法定代表人：苏伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：阙大锋，江苏彭城律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊吉磊，江苏苏淮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏亚鹏建设工程有限公司，住所地江苏省宝应经济开发区光明路88号。法定……