（2015）中中法执复字第49号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行”、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”、《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。7××房登记在钟珂名下，该登记具有物权公示、公信的法律效力，因被执行人钟珂拒不履行生效法律文书所确定的义务，该院拟拍卖7××房的执行措施并无不当。钟珂提出拟拍卖房产是唯一住房，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第（三）项规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”。听证中，申请

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行”、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”、《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。7××房登记在钟珂名下，该登记具有物权公示、公信的法律效力，因被执行人钟珂拒不履行生效法律文书所确定的义务，该院拟拍卖7××房的执行措施并无不当。钟珂提出拟拍卖房产是唯一住房，

广东省中山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）中中法执复字第49号申请复议人（被执行人）:钟珂，男，1964年6月28日出生，汉族，身份证住址广东省中山市。申请执行人：陈灿光，男，1972年8月12日出生，汉族，身份证住址广东省封开县。委托代理人：郑新佳，系广东千里行律师事务所律师。被执行人：刘红梅，女，1976年1月12日出生，汉族，身份证住址四川省内江市中区。申请复议人钟珂不服广东省中……