确认合同无效纠纷 （2017）辽12民终1100号

大金家沟村委会将涉案林地使用权转让给赵龙，事先没有得到所有权人大金家沟村三组的授权，事后没有得到大金家沟村三组对承包事实的追认，所得到的承包费也没有交付给大金家沟村三组。其不具备处置三组涉案林地的主体资格，其行为侵害了涉案林地所有权人的合法权益，应认定为无效。承包人赵龙国家公职人员，非本经济组织成员，大金家沟村委会将涉案林地承包给赵龙，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条及相关政策的规定，作为合同的相对方，其承包人的主体资格不合适。且赵龙在签订合同时并不在场，其对承包一事也并不知情，是其父赵国柱以赵龙名义签订的，故该合同并不是签订双方真实意思的表示。本案中，大金家沟村三组虽然认可了大金家沟村委会将涉案林地上所有的林木出售给杨森林、张春伟，所得款项用于化解村级债务的事实，但并不等于同时认可将林地使用权转让给赵龙的事实。综上，一审法院认定大金家沟村委会与赵龙签订了《承包山林地协议书》为无效合同，同时依附于该主合同的《林地转让协议合同》亦应认定为无效。大金家沟村委会、张春伟、赵龙应及时将涉案林地返还给大金家沟村三组。故大金家沟村三组的合理诉求一审法院予以支持。依照《中华人民共和国

大金家沟村委会将涉案林地使用权转让给赵龙，事先没有得到所有权人大金家沟村三组的授权，事后没有得到大金家沟村三组对承包事实的追认，所得到的承包费也没有交付给大金家沟村三组。其不具备处置三组涉案林地的主体资格，其行为侵害了涉案林地所有权人的合法权益，应认定为无效。承包人赵龙国家公职人员，非本经济组织成员，大金家沟村委会将涉案林地承包给赵龙，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条及相关政策的规定，作为合同的相对方，其承包人的主体资格不合适。且赵龙在签订合同时并不在场，其对承包一事也并不知情，是其父赵国柱以赵龙名义签订的，故该合同并不是签订双方真实意思的表示。本案中，大金家沟村三组虽然认可了

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽12民终1100号上诉人（原审被告）：张春伟，男，1967年1月4日出生，满族，农民，现住铁岭市清河区。委托诉讼代理人：张春利（系张春伟哥哥），现住铁岭市清河区。上诉人（原审被告）：铁岭市清河区聂家乡大金家沟村民委员会，住所地铁岭市清河区聂家乡大金家沟村。负责人：冯海洲，该村民委员会主任。被上诉人（原审原告）：铁岭市清河区聂家满族乡大金家沟村……