其他行政行为 （2019）苏01行终760号

提起行政诉讼应符合行政诉讼法规定的起诉条件《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（四）项规定，提起诉讼应当属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。本案中，涉案房屋系中铁上海局权属的公有住房，刘新年为涉案房屋的承租人。中铁上海局向刘新年出售涉案房屋，将出售申请交由南京市住房保障中心审查，刘新年的女儿李茹对涉案房屋的买卖提出异议，属于因单位内部分房而引起的房地产纠纷，依法不属于人民法院的受案范围。 综上，李茹提起本案诉讼不符合《中华人民共和国行政诉讼法》规定的起诉条件。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项的规定，裁定驳回李茹的起诉 上诉人李茹上诉称，一、一审适用法律不当。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》系1992年颁布，已不适用于市场经济背景下的当今社会。本案不属于单位内部纠纷，而是住房制度

提起行政诉讼应符合行政诉讼法规定的起诉条件《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（四）项规定，提起诉讼应当属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。本案中，涉案房屋系中铁上海局权属的公有住房，刘新年为涉案房屋的承租人。中铁上海局向刘新年出售涉案房屋，将出售申请交由南京市住房保障中心审查，刘新年的女儿李茹对涉案房屋的买卖提出异议，属于因单位内部分房而引起的房地产纠纷，依法不

江苏省南京市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2019)苏01行终760号 上诉人（原审原告）李茹，性别××年××月××日生，××族。 被上诉人（原审被告）南京市住房保障中心，住所地南京市丰富路127号。 法定代表人秦玲，南京市住房保障中心主任。 委托代理人桑小敏，南京市住房保障中心工作人员。 委托代……