商品房预售合同纠纷 （2019）皖1302民初9770号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二款规定：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 原告王秀云与被告宿州市盛帝房地产开发有限公司之间签订的《房屋出售合同》符合国家有关法律、法规的强制性规定，为有效合同。 被告宿州市盛帝房地产开发有限公司对原告在本案中所主张的事实全部予以认可并表示无异议，故对原告王秀云主张的事实予以确认。 被告在收到原告的全部购房款后，依据上述法律规定，应该协助原告办理房屋的过户登记手续，现被告已办理8号楼0502室产权登记手续，有条件协助将该房屋过户到原告名下。 故原告要求被告履行协助原告办理房屋过户登记的请求，本院予以支持。 被告宿州市盛帝房地产开发有限公司辩称：公司股东之间对各自收的购房款没有算清，无法进行过户，系其内部管理问题，该辩称理由不能对抗原告的主张，而且《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条明确规定开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，故被告的辩称
摘要
王秀云、宿州市盛帝房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1302民初9770号 原告：王秀云，女，1970年10月30日出生，汉族，住宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：庄岩，安徽大泽律师事务所律师。 被告：宿州市盛帝房地产开发有限公司,住所地:宿州市两淮新城**楼。 法定代表人：张峰，经理。 委托诉讼代理人：。 原告王秀云与被告宿州市盛帝房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案,本院……