（2014）常行监字第10号

1、根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。因此，本案仍应适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》等相关规定。2、本案所涉的常拆许字（2010）第003号房屋拆迁许可证，其合法性已由常州市钟楼区人民法院（2011）钟行初字第24号生效行政判决确认，凯悦公司作为取得拆迁许可证的拆迁人依法可以申请裁决。该案被诉裁决书是市建设局所作，且根据本院已经生效的（2013）常行终字第45号判决书的认定，市建设局“关于拆迁裁决人员的培训合格证是否属于省建设行政主管部门颁发的裁决资格证书的请示”和江苏省住房和城乡建设厅“关于拆迁裁决人员培训合格证有关请示的复函”明确，《江苏省建设系统从业人员培训合格证》是持证人具备进行拆迁行政裁决资格的有效证明。沈亦青、吕文炳、殷俊取得上述培训合格证，因此，该三人具备进行拆迁行政裁决的资格。3、协商记录证明拆迁人与高瑞干之间就拆迁事宜进行协商的过程，高瑞干在裁决前的调解会上也认可拆迁人与其之间有过协商，至于记录内容并不影响高瑞干的实体权益。4、关于裁决认定的被拆房屋的面积问题，根据高瑞干提

1、根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。因此，本案仍应适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》等相关规定。2、本案所涉的常拆许字（2010）第003号房屋拆迁许可证，其合法性已由常州市钟楼区人民法院（2011）钟行初字第24号生效行政判决确认，凯悦公司作为取得拆迁许可证的拆迁人依法可以申请裁决。该案被诉裁决书是市建设局所作，且根据本院已经生效的（2013）常行终字第45号判决书的认定，市建设局“关于拆迁裁决人员的培训合格证是否属于省建设行政主管部门颁发的裁决资格证书的请示”和江苏省住房和城乡建设厅“关于拆迁裁

江苏省常州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）常行监字第10号申请再审人（一审原告）高瑞干，男，1958年6月生，汉族。被申请人（一审被告）常州市城乡建设局。法定代表人何玉清，该局局长。委托代理人江文涛，江苏东臻律师事务所律师。委托代理人徐道圣，江苏东臻律师事务所律师。申请再审人高瑞干诉常州市城乡建设局、常州凯悦房地产有限公司拆迁行政裁决一案，常州市钟楼区人民法院于2013年1月6日作出（……