合同纠纷 （2017）湘11民终2827号

本案为合同纠纷。原、被告签订的拆迁原告房屋的《协议书》是双方真实意思的表示，内容合法，是依法成立并有效的合同，对当事人具有法律约束力，原、被告双方应当按照约定全面履行自己的义务。该合同签订后，原告已按协议履行了义务，根据双方合同约定，被告应当为原告办理房屋产权登记，故原告要求被告办理房屋所有权证和土地使用权证的诉讼请求，法院予以支持，被告应为原告办理房屋不动产权证并交付给原告。因被告已经向原告交付合同约定的房屋，原告在诉讼中再要求被告交付房屋，法院不予支持，同时被告凤凰影视城公司尚欠的安家费3600元应予支付。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告永州市凤凰影视城有限责任公司、永州市秋晖房地产开发有限公司在本判决生效之日起三十日内为原告周爱贞办理位于永州市冷水滩区城市荣域1栋1503号房屋的不动产权证并交付给原告；二、被告永州市凤凰影视城有限责任公司在本判决生效之日起五日内向原告周爱贞支付安家费3600元；三、驳回原告周爱贞的其他诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金

本案为合同纠纷。原、被告签订的拆迁原告房屋的《协议书》是双方真实意思的表示，内容合法，是依法成立并有效的合同，对当事人具有法律约束力，原、被告双方应当按照约定全面履行自己的义务。该合同签订后，原告已按协议履行了义务，根据双方合同约定，被告应当为原告办理房屋产权登记，故原告要求被告办理房屋所有权证和土地使用权证的诉讼请求，法院予以支持，被告应为原告办理房屋不动产权证并交付给原告。因被告已经向原告交付合同约定的房屋，原告在诉讼中再要求被告交付房屋，法院不予支持，同时被告凤凰影视城公司尚欠的安家费3600元应予支付。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终2827号上诉人（原审原告）：周爱贞被上诉人（原审被告）：永州市凤凰影视城有限责任公司法定代表人：李智，该公司经理。委托诉讼代理人：唐辉，男，系该公司职工。被上诉人（原审被告）：永州市秋晖房地产开发有限责任公司法定代表人：严斌，该公司董事长。上诉人周爱贞与被上诉人永州市凤凰影视城有限责任公司（下简称凤凰影视城）、被上诉人永州市秋晖房地……