买卖合同纠纷 （2017）湘05民终365号

原、被告签订的《车位使用权买卖合同书》是双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行义务。原告已依约向被告支付了购车位款，但被告却未能按照合同约定的期限交付原告所购车位，属于违约，应承担违约责任。被告至今未能交付车位，逾期已超过两个月，按照合同约定被告应按原告支付车位总价款的每日万分之二支付违约金，故原告请求被告交付车位并支付违约金的诉讼请求有理，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：（一）被告湖南中天置业有限公司在判决生效后10日内将《车位使用权买卖合同书》约定的340号车位交付原告陈杨聪。（二）被告湖南中天置业有限公司在判决生效后10日内支付原告陈杨聪逾期交付车位的违约金人民币2095.6元（违约金计算自2016年3月31日至2016年9月20日止，顺延照计）。本院二审期间，上诉人中天公司提交了以下三组证据，即通话记录、地下车库照片、物业公司收取其他业主车位管理费的收款收据。被上诉人陈杨聪提交了一组证据，即邵阳市住房和城乡

原、被告签订的《车位使用权买卖合同书》是双方真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行义务。原告已依约向被告支付了购车位款，但被告却未能按照合同约定的期限交付原告所购车位，属于违约，应承担违约责任。被告至今未能交付车位，逾期已超过两个月，按照合同约定被告应按原告支付车位总价款的每日万分之二支付违约金，故原告请求被告交付车位并支付违约金的诉讼请求有理，予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：（一）被告湖南中天置业有限公司在判决生效后10日内

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终365号上诉人（原审被告）：湖南中天置业投资有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区劳动西路471号中天电力大厦9楼。法定代表人：冯再福，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈宝红，湖南天戟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈杨聪。上诉人湖南中天置业投资有限公司（以下简称中天公司）因与被上诉人陈杨聪买卖合同纠纷一案，不服湖南省邵阳市大祥区人民……