建设工程施工合同纠纷 （2017）桂02民终3478号

本案为建设工程合同纠纷，该工程尚未开工，即合同未履行，且双方当事人均不在鱼峰区法院管辖范围内为由，裁定不予受理。上诉人认为：本案属于建设工程分包合同纠纷，鱼峰法院裁定不予受理不当，本案应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”、以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，属于专属管辖，柳州市鱼峰区法院为本案唯一有权管辖的法院。理由为：一、本案工程所在地为柳州市柳东新区半塘村，为柳州市鱼峰区辖区范围内。二、《最高人民法院关于适用的解释》（以下称解释）第十八条三个条款是合同纠纷案件中，以合同履行或被告所在地确定地法院管辖的一般原则，但因建设工程施工合同纠纷案件有其特殊性，故而该解释在第二十八条第二款特别规定按照不动产纠纷确定管辖。从《解释》第二十八条第二款特别规定来看，建设工程施工合同纠纷即使没有实际履行，也并不否定该类案件是按不动产纠纷确定管辖。三、本案上诉人和被上诉人签订的《建设工程施工劳务分包合同

本案为建设工程合同纠纷，该工程尚未开工，即合同未履行，且双方当事人均不在鱼峰区法院管辖范围内为由，裁定不予受理。上诉人认为：本案属于建设工程分包合同纠纷，鱼峰法院裁定不予受理不当，本案应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”、以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，属于专属管辖，柳州市鱼峰区法院为本案唯一有权管辖的法院。理由为：一、本案工程所在地为柳州市柳东新区半塘村，为柳州市鱼峰区辖区范围内。二、《

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂02民终3478号上诉人（一审起诉人）：庞善亮，男，汉族，1964年1月21日出生，住广西柳州市柳南区，委托诉讼代理人：陈桂中，广西衡生律师事务所律师。上诉人庞善亮因建设工程施工合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院（2017）桂0203民初953号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人庞善……