商品房预售合同纠纷 （2019）粤17民终1088号

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以戴伟、黄志勇的起诉时间作为计付该利息的起算时间。（三）按照丰怡公司目前的实际状况，请求法院宽限涉案房屋办证时间至2019年12月31日。综上所述，请二审法院支持丰怡公司的上诉请求。戴伟、黄志勇辩称：对一审认定的逾期办证违约金有异议，若按双方的合同约定，该违约金明显过低，显失公平，根据法律的规定应按银行逾期贷款的利息计算。由于戴伟、黄志勇没有上诉，请二审法院驳回丰怡公司的上诉请求。戴伟、黄志勇一审起诉请求：一、依法判令丰怡公司在十天内协助将位于阳江市江城区xxx小区xxx号房屋不动产权证办理到戴伟、黄志勇的名下；二、依法判令丰怡公司返还办证税费34379元及利息（利息从2014年11月9日起至该款项付清之日止，按年利率6%计算）给戴伟、黄志勇；三、依法判令丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金2949.44元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）；四、一审诉讼费由丰怡公司承担。一审法院认定事实：2014年11月8日，戴伟、黄志勇（买受人）与丰怡公司（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》，合同主要约定：丰怡公司将位于阳江市江城区xxx小区xxx号房出售给

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以戴伟、黄志勇的起诉时间作为计付该利息的起算时间。（三）按照丰怡公司目前的实际状况，请求法院宽限涉案房屋办证时间至2019年12月31日。综上所述，请二审法院支持丰怡公司的上诉请求。戴伟、黄志勇辩称：对一审认定的逾期办证违约金有异议，若按双方的合同约定，该违约金明显过低，显失公平，根据法律的规定应按银行逾期贷款的利息计算。由于戴伟、黄志勇没有上诉，请二审法院驳回丰怡公司的上诉请求。戴伟、黄志勇一审起诉请求：一、依法判令丰怡公司在十天内协助将位于阳江市江城区xxx小区xxx号房屋不动产权证办理到戴伟、黄志勇的名下；二、依法判令丰怡公司返还办证税费34379元及利

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终1088号上诉人（原审被告）：阳江丰怡房地产发展有限公司。住所地：广东省阳江市东风二路中心广场中源花园**。法定代表人：江力行（NicholasJamesGronow），该公司董事长。委托诉讼代理人：梁敏华，该公司销售部经理。被上诉人（原审原告）：戴伟，女，汉族，1978年4月23日生，住广东省阳江市江城区。被上诉人（原审原告）：黄志……