（2015）沪二中民二（民）终字第1226号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。系争房屋产权人仇森林及其妻子高荫春均已去世，仇栋樑等提供的《遗嘱申明》、《个人承诺书》、仇秀英、胡志军提供的《证明》均不符合遗嘱的合法要件，无法作为双方分割征收利益的依据。仇森林于征收之前去世，其继承人仇秀英、仇秀萍、仇罩兰依法可以继承其征收利益；仇秀娣于仇森林去世之前去世，倪斌可代位继承；仇荣华于仇森林去世之后去世，仇栋樑、陈伟兰可转继承仇森林的征收利益。因高荫春于签订征收协议后去世，且系争房屋被征收前由高荫春及仇栋樑、陈伟兰共同居住，仇罩兰、张振均有他处住房居住，故征收补偿款中除了房屋价值补偿款、征收面积奖的其他款项应由高荫春及仇栋樑、陈伟兰分得。高荫春去世后，其征收利益应由继承人仇秀英、仇秀萍、仇罩兰继承，仇荣华、仇秀娣在高荫春去世之前去世，仇栋樑、倪斌可代位继承。综上所述，征收补偿款中的房屋价值补偿款1，650，554.40元、征收面积奖36，000元可由仇秀英、仇秀萍、仇罩兰、倪斌及仇栋樑、陈伟兰共同继承，鉴于仇栋樑一家长期与仇森林、高荫春共同

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。系争房屋产权人仇森林及其妻子高荫春均已去世，仇栋樑等提供的《遗嘱申明》、《个人承诺书》、仇秀英、胡志军提供的《证明》均不符合遗嘱的合法要件，无法作为双方分割征收利益的依据。仇森林于征收之前去世，其继承人仇秀英、仇秀萍、仇罩兰依法可以继承其征收利益；仇秀娣于仇森林去世之前去世，倪斌可代位继承；仇荣华于仇森林去世之后去世，仇栋樑、陈伟兰可转继承仇森林的征收利益。因高荫春于签订征收协议后去世，且系争房屋被征收前由高荫春及仇栋樑、陈伟兰共同居住，仇罩兰、张振均有他处住房

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1226号上诉人（原审被告）仇秀英，女，1950年10月31日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）胡志军，男，1976年11月14日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）仇秀萍，女，1956年6月9日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）张振，男，1987年6月9日出生，汉族，住上海市。以上四上诉人共同委托代理人陈海……