租赁合同纠纷 （2021）湘11民终704号

本案属租赁合同纠纷。原、被告经协商，原告将其锤头出借给被告，双方就租金进行了约定。根据法律规定，租赁期限超过6个月的，应签订书面合同，未签订书面租赁合同的视为不定期租赁。双方形成租赁关系后，原、被告应各自履行自己的义务，被告对租赁物应妥善保管并依约支付租金。2019年12月18日，双方对租金进行了结算，原告要求被告在过春节1个月内将两米的锤头退还原告，视为租赁期限届满。但在被告未依约退还锤头后，原告亦未提出异议，视为原租赁合同继续有效，被告应对后续使用期限按2000元/月支付租金至2020年6月份锤头丢失时止，继续使用期限的租金为12,000元（2000元×6个月）。在租赁期内，因被告邓忠亮未尽到妥善保管锤头的义务造成租赁锤头丢失，应对原告承担损害赔偿责任。双方对锤头丢失时的价值不能达成一致，本院结合锤头已使用近两年才丢失的实际情况予以折旧，酌情认定锤头丢失时价值为40,000元。故，被告邓忠亮应支付原告锤头租金27,800元，赔偿锤头丢失损失40,000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十六条，《最高

本案属租赁合同纠纷。原、被告经协商，原告将其锤头出借给被告，双方就租金进行了约定。根据法律规定，租赁期限超过6个月的，应签订书面合同，未签订书面租赁合同的视为不定期租赁。双方形成租赁关系后，原、被告应各自履行自己的义务，被告对租赁物应妥善保管并依约支付租金。2019年12月18日，双方对租金进行了结算，原告要求被告在过春节1个月内将两米的锤头退还原告，视为租赁期限届满。但在被告未依约退还锤头后，原告亦未提出异议，视为原租赁合同继续有效，被告应对后续使用期限按2000元/月支付租金至2020年6月份锤头丢失时止，继续使用期限的租金为12,000元（2000元×6个月）。在租赁期内，因被告邓忠亮未

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终704号上诉人（原审原告）：吴志忠，男，1967年3月3日出生，汉族，住湖南省永州市零陵区。上诉人（原审被告）：邓忠亮，男，1994年1月2日出生，汉族，湖南省道县人。委托诉讼代理人:周洪波，湖南濂溪律师事务所律师。上诉人吴志忠因与上诉人邓忠亮租赁合同纠纷一案，不服湖南省道县人民法院作出的（2020）湘1124民初2848号民事判决，……