租赁合同纠纷 （2019）豫09民终2460号

本案系租赁合同纠纷，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。各方提交的证据、各方举证、质证、法庭辩论及西南政法大学司法鉴定中心作出的西政司法鉴定中心【2019】鉴字第2473号司法鉴定意见书，足以说明郭志文就涉案房屋与李社文、李秀芬存在租赁合同法律关系，而濮阳远大影视公司就涉案房屋与李社文、李秀芬并不存在合法有效的租赁法律关系，故濮阳远大影视电子有限公司以租赁合同纠纷为由，诉至一审法院，明显诉讼主体不适格；郭志文以承租人名义，在租赁合同纠纷中，要求李社文、李秀芬支付装修投资51800元、物品清单的价值33330元、职工工资17400元、封门经营损失30000元、返还租金16800元、电子屏2000元，但郭志文自认，上述151330元损失均系濮阳远大影视公司的损失，而非其个人损失，对

本案系租赁合同纠纷，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。各方提交的证据、各方举证、质证、法庭辩论及西南政法大学司法鉴定中心作出的西政司法鉴定中心【2019】鉴字第2473号司法鉴定意见书，足以说明郭志文就涉案房屋与李社文、李秀芬存在租赁合同法律关系，而濮阳远大影视公司就涉案房屋与李社文

河南省濮阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫09民终2460号上诉人（原审原告）：郭志文，男，1955年2月16日出生，汉族，住河南省濮阳市。上诉人（原审原告）：濮阳远大影视电子有限公司，住所地河南省濮阳市建设路与昆吾路交叉口东南角。法定代表人：常路平，该公司经理。被上诉人（原审被告）：李社文，男，1966年4月9日出生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。被上诉人（原审被告）：李秀芬，女，1……