（2015）白山行终字第25号

市住建局是白山市房地产行政管理部门，负责白山市的房屋权属登记管理工作。有权对苏州商贸城开发公司拆迁范围内的65户被拆迁房屋产权变更登记申请受理并作出变更登记。《房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，登记机关应当对权利人（申请人）的申请进审查……；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。2008年1月8日，苏州商贸城开发公司向市住建局提交了包括毛学福在内的65户被拆迁人的房屋变更登记申请。市住建局于2015年4月22日对毛学福房屋产权进行注销登记的行为系拖延履行行为，应视为违法。根据《浑江区廉租住房按份共有产权和实物配租实施办法》（试行）第六条的规定，毛学福没有提供是否向廉租房办公室提出过申请、是否属于低保户或低收入家庭的证明、是否有廉租房办公室对其答复的相关手续等证据。毛学福请求市住建局因没有及时注销房屋权属，导致其没能享受廉租房待遇而要求市住建局赔偿其租房费及误工费的损失，没有事实依据。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（三）项及《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规》第三十三条判决，一、确认市住建局未及时给毛学福办理注销房屋权属证书的

市住建局是白山市房地产行政管理部门，负责白山市的房屋权属登记管理工作。有权对苏州商贸城开发公司拆迁范围内的65户被拆迁房屋产权变更登记申请受理并作出变更登记。《房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，登记机关应当对权利人（申请人）的申请进审查……；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。2008年1月8日，苏州商贸城开发公司向市住建局提交了包括毛学福在内的65户被拆迁人的房屋变更登记申请。市住建局于2015年4月22日对毛学福房屋产权进行注销登记的行为系拖延履行行为，应视为违法。根据《浑江区廉租住房按份共有产权和实物配租实施办法》（试行）第六条的规定，毛学福没有提供是否向

吉林省白山市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）白山行终字第25号上诉人（原审原告）毛学福，男，1974年1月3日生，汉族，无职业。委托代理人常国范，男，1940年10月28日生，回族，退休职工。系毛学福舅舅。上诉人（原审被告）白山市住房和城乡建设局。住所地：白山市浑江区长白山大街****号。法定代表人赵靖，局长。委托代理人于性刚，该局房屋产权管理中心主任。委托代理人潘振东，该局法律顾问。上……