确认合同效力纠纷 （2017）鲁15民终810号

本案涉及的纠纷系因被告东阿县粮食局单位内部因建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，依据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而引起的诉讼，人民法院依法不予受理或驳回起诉，可告知找有关部门申请解决。”，原告起诉依法应予以驳回。为维护双方当事人的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第三项，最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，裁定驳回原告田洪芝的起诉。本院认为，本案中，田洪芝与雷曙光均主张诉争房屋系原东阿县饲料公司分配给自家居住使用，但均没有办理房屋过户登记，房产所有权仍归单位所有。因此，双方因涉案房产所产生的纠纷，属于因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷。而双方对2012年东阿县粮食局单位内部拆迁补偿安置权益发生的争议，亦属上述纠纷的延续。根据《最高人

本案涉及的纠纷系因被告东阿县粮食局单位内部因建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，依据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而引起的诉讼，人民法院依法不予受理或驳回起诉，可告知找有关部门申请解决。”，原告起诉依法应予以驳回。为维护双方当事人的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第三项，最高人

山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017)鲁15民终810号上诉人（原审原告）：田洪芝，男，1966年4月9日出生，汉族，无业，住东阿县。委托诉讼代理人：田方芝，男，1962年4月5日出生，汉族，东阿县工商银行职工，住东阿县，系田洪芝的哥哥。委托诉讼代理人：陈希军，山东豪才（聊城）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：雷曙光，男，1965年12月21日出生，汉族，无业，住东阿县。委托诉……