（2017）苏10执监48号

根据法释（2002）16号《最高人民法院》规定，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。南通一建730.04万元工程款优先权优于江苏银行股份有限公司高邮支行的抵押权。本院在工程款优先权人未得到受偿的情况下，将南通一建享有优先权的房地产裁定给抵押权人江苏银行股份有限公司高邮支行，侵害了南通一建集团有限公司的权益。申诉人南通一建的申诉申请有事实和法律依据，依法应予纠正。在本案审理中，江苏银行股份有限公司高邮支行也认可其受偿抵债的房地产含有南通一建的具有建筑工程款优先权的工程，对南通一建的730.04万元优先权建筑工程款予以认可。抵押房地产经本院执行拍卖流拍价为30560301元，江苏银行股份有限公司高邮支行同意以流拍价接受流拍的工业房地产抵偿债务，但其应当支付730.04万元南通一建的建筑工程款，江苏银行股份有限公司高邮支行实际受偿23259901元。故南通一建730.04万元优先工程款，应当由江苏银行股份有限公司高邮支行返还，扣除暂存在本院账户上3686492.30元，应再返还36139077元。因江苏银行股份有限公司高邮支行、南通一建申请执行江苏均英光电有限公司两案，本院立案

根据法释（2002）16号《最高人民法院》规定，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。南通一建730.04万元工程款优先权优于江苏银行股份有限公司高邮支行的抵押权。本院在工程款优先权人未得到受偿的情况下，将南通一建享有优先权的房地产裁定给抵押权人江苏银行股份有限公司高邮支行，侵害了南通一建集团有限公司的权益。申诉人南通一建的申诉申请有事实和法律依据，依法应予纠正。在本案审理中，江苏银行股份有限公司高邮支行也认可其受偿抵债的房地产含有南通一建的具有建筑工程款优先权的工程，对南通一建的730.04万元优先权建筑工程款予以认可。抵押房地产经本院执行拍卖流拍价为30560301元，江苏银行

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏10执监48号申诉人(利害关系人)：南通一建集团有限公司，住所地在南通市通甲路6号中江国际广场3幢2118室。法定代表人：葛玉兰。委托代理人：马慧，辽宁兴连律师事务所律师。申请执行人：江苏银行股份有限公司高邮支行，住所地在高邮市文游中路160号。负责人：柏忠华，行长。被执行人：江苏均英光电有限公司，住所地在高邮市经济开发区屏淮北路598号。法……