房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终2363号

本案争议的焦点是金世盛是否享受了购房参团优惠活动。金世盛、邹莉婧参团并享受团购优惠应有两个意思：1、荣天公司、西藏意家提供金世盛、邹莉婧购房、参团优惠信息服务，并切实为其购房及应享受的参团服务达成最终目的，金世盛、邹莉婧接受参团服务并交纳团购费；2、金世盛、邹莉婧购买房屋，正式与荣盛公司签约，享受参团并实际享受抵扣房款的优惠。只有具备这两个条件才能认定荣天公司、西藏意家收取参团费是合法有效并完成了推荐参团的服务内容。根据团购推荐单以及金世盛、荣盛公司和荣天公司、西藏意家的当庭陈述，金世盛、邹莉婧对于参团一事即享受购房“6万元抵7万元”的优惠政策是明知的。又从2017年4月30日金世盛、邹莉婧与荣盛公司进行房屋买卖的交易过程以及金世盛在庭审笔录、询问笔录中所陈述的内容可知，金世盛、邹莉婧在已交纳了参团费后确定购买荣盛公司开发的涉诉房屋,并且提到了“草签合同”。《成交确认书》中记载金世盛、邹莉婧与荣盛公司签署了“购房合同”，确定购买荣盛公司开发的花语城小区3-9-1-1801房屋，并缴纳了部分购房款。同样，2017年4月30日，金世盛与荣盛公司签订了《商品房买卖合同补充协议》，说明双方曾签

本案争议的焦点是金世盛是否享受了购房参团优惠活动。金世盛、邹莉婧参团并享受团购优惠应有两个意思：1、荣天公司、西藏意家提供金世盛、邹莉婧购房、参团优惠信息服务，并切实为其购房及应享受的参团服务达成最终目的，金世盛、邹莉婧接受参团服务并交纳团购费；2、金世盛、邹莉婧购买房屋，正式与荣盛公司签约，享受参团并实际享受抵扣房款的优惠。只有具备这两个条件才能认定荣天公司、西藏意家收取参团费是合法有效并完成了推荐参团的服务内容。根据团购推荐单以及金世盛、荣盛公司和荣天公司、西藏意家的当庭陈述，金世盛、邹莉婧对于参团一事即享受购房“6万元抵7万元”的优惠政策是明知的。又从2017年4月30日金世盛、邹莉婧与

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终2363号上诉人（原审原告）：金世盛，男，朝鲜族，1982年9月17日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：西藏意家信息科技有限公司，住所地西藏自治区拉萨市堆龙德庆区世邦湿地公园**别墅****。法定代表人：秦德生，总经理。委托诉讼代理人：薛梅，公司员工。被上诉人（原审被告）：荣天（廊坊）房地产经济有限公司，，住所地廊坊市广阳区……