建设工程施工合同纠纷 （2019）最高法民终461号

本案争议焦点为：1.天门双赢公司应否向浙江八达集团支付工程款，工程款数额如何认定；2.天门双赢公司应否向浙江八达集团支付逾期付款违约金，逾期付款违约金数额如何认定；3.浙江八达集团是否在天门双赢公司欠付工程款范围内对案涉工程折价或拍卖所得价款享有优先受偿权。 一审法院认为，天门双赢公司通过公开招投标方式确定将其开发的天门世贸中心建设工程发包给浙江八达集团施工，并向浙江八达集团发出中标通知书，浙江八达集团系具备相应房屋建筑施工资质的施工主体，双方签订的《天门世贸中心建设工程施工合同》《天门世贸中心幕墙工程施工合同》已经签章确认并经行政管理机关备案登记，合同内容并不违反法律、行政法规禁止性效力性规定，应为合法有效。上述两份合同签订后，合同履行期间，天门双赢公司与浙江八达集团就合同工期调整和延误损失补偿问题进行协商，补充签订了《协议书》，该协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规禁止性效力性规定，亦属有效协议。 （一）关于天门双赢公司应否向浙江八达集团支付工程款及欠付工程款数额认定问题 一审法院认为，双方当事人签订《天门世贸中心建设工程施工合同》及《天门世贸中心幕墙工程施工合同》后

本案争议焦点为：1.天门双赢公司应否向浙江八达集团支付工程款，工程款数额如何认定；2.天门双赢公司应否向浙江八达集团支付逾期付款违约金，逾期付款违约金数额如何认定；3.浙江八达集团是否在天门双赢公司欠付工程款范围内对案涉工程折价或拍卖所得价款享有优先受偿权。 一审法院认为，天门双赢公司通过公开招投标方式确定将其开发的天门世贸中心建设工程发包给浙江八达集团施工，并向浙江八达集团发出中标通知书，浙江八达集团系具备相应房屋建筑施工资质的施工主体，双方签订的《天门世贸中心建设工程施工合同》《天门世贸中心幕墙工程施工合同》已经签章确认并经行政管理机关备案登记，合同内容并不违反法律、行政法规禁止性效力性规

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2019）最高法民终461号 上诉人（原审原告）：浙江八达建设集团有限公司,住所地浙江省诸暨市暨阳街道友谊路138号。 法定代表人：周雪峰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：寿均华，浙江浣纱律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘金龙，浙江浣纱律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：天门双赢置业投资有限公司,住所地湖北省天门市竟陵钟惺大道88号。 法定代……