土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）鲁13民终7562号

根据原、被告签订的《土地转让合同》内容看，双方签订的土地转让合同实际是土地承包经营权的转让。双方签订的合同内容系真实意思表示，除协议约定的流转期限违反关于流转期限不得超过承包期的剩余期限的法律规定外，其余内容不违反法律、行政法规强制性规定。二被告所在村委会及土地管理部门对土地流转均未提出异议，故应认定该协议合法有效，对双方具有法律约束力，双方当事人均应依约履行合同义务。原告依照协议约定向被告交付土地转让金费用47,840元后，二被告又将案涉土地转包给他人经营，致使原告的合同目的无法实现，其行为已构成违约，故原告起诉要求解除双方签订的《土地转让合同》、二被告返还转让费用47,840元的主张，有事实根据和法律依据，一审法院依法予以支持。另外，原告主张被告的违约行为造成其经济损失10,000元，因未能提供相关证据证实其主张，一审法院依法不予支持。二被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第三十六条、第四十二条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的

根据原、被告签订的《土地转让合同》内容看，双方签订的土地转让合同实际是土地承包经营权的转让。双方签订的合同内容系真实意思表示，除协议约定的流转期限违反关于流转期限不得超过承包期的剩余期限的法律规定外，其余内容不违反法律、行政法规强制性规定。二被告所在村委会及土地管理部门对土地流转均未提出异议，故应认定该协议合法有效，对双方具有法律约束力，双方当事人均应依约履行合同义务。原告依照协议约定向被告交付土地转让金费用47,840元后，二被告又将案涉土地转包给他人经营，致使原告的合同目的无法实现，其行为已构成违约，故原告起诉要求解除双方签订的《土地转让合同》、二被告返还转让费用47,840元的主张，有事

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁13民终7562号上诉人（原审被告）：李文国，男，1966年7月25日生，汉族，住兰陵县。上诉人（原审被告）：宋贵粉，女，1963年10月8日生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人：张永，山东一品律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋加军，男，1970年8月2日生，汉族，住兰陵县。委托诉讼代理人：陈福亭，上海段和段（济南）律师事务所律师。上诉人……