（2015）泰民一终字第751号

被告周新涛与周道民系父子关系，被告何彦君认可是将房屋出卖给被告周新涛，且除收到周道民支付的10万元房屋预付款外，其余均是收到被告周新涛的房款，原审法院认为被告周新涛主体适格。申请执行人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定提起诉讼的，被执行人反对申请执行人请求的，应当以案外人和被执行人为共同被告。何彦君反对申请执行人赵阳的请求，何彦君与周新涛应为共同被告。被告何彦君认可将涉案房屋出卖给被告周新涛，收到被告周新涛房款125.80万元，并由被告何彦君的收条证实，并明确表示放弃剩余房款2000元，原审法院予以认定。证人与被告无利害关系，根据证人的陈述、房款的支付过程及证人书写的保证书，与被告何彦君自认的房屋买卖的过程相吻合，原审法院对两证人的证言予以采信。被告何彦君自愿放弃剩余房款2000元，符合法律规定，予以准许。以上能够证明两被告房屋买卖及合同履行的案件事实，原审法院认定被告何彦君将其所有涉案房屋出卖给被告周新涛，被告周新涛已经支付房款。被告周新涛主张于2013年12月7日将房屋交付给被告周新涛，被告何彦君认可，原告有异议，但未提供证据加以证明，原审法院认定被告何彦君于201

被告周新涛与周道民系父子关系，被告何彦君认可是将房屋出卖给被告周新涛，且除收到周道民支付的10万元房屋预付款外，其余均是收到被告周新涛的房款，原审法院认为被告周新涛主体适格。申请执行人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定提起诉讼的，被执行人反对申请执行人请求的，应当以案外人和被执行人为共同被告。何彦君反对申请执行人赵阳的请求，何彦君与周新涛应为共同被告。被告何彦君认可将涉案房屋出卖给被告周新涛，收到被告周新涛房款125.80万元，并由被告何彦君的收条证实，并明确表示放弃剩余房款2000元，原审法院予以认定。证人与被告无利害关系，根据证人的陈述、房款的支付过程及证人书写的保证书，与

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰民一终字第751号上诉人（原审原告）赵阳。委托代理人郑斌，山东平畴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）周新涛。委托代理人孙丰柏，新泰平阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）何彦君。上诉人赵阳因申请执行人异议之诉纠纷一案，不服新泰市人民法院（2014）新民初字第4674号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开审理了本案……