买卖合同纠纷 （2016）吉05民终1424号

双方争议的系买卖合同法律关系。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。”第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记”的规定，鑫永强公司主张，王光军、许延波尚欠其货款947960.00元，虽然双方协议以房屋抵顶货款，该协议实质上是代为清偿的性质，但房屋并非登记在王光军名下，协议面临履行不能的可能，未办理转移手续前，该协议是不生效的，所以鑫永强公司有权要求王光军、许延波

双方争议的系买卖合同法律关系。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。”第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”《中华人民共和国物权法》第九条“

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉05民终1424号上诉人（原审被告）：王光军，男，1978年5月14日生，汉族，通化县人，住通化市。委托代理人谭洪利，辽宁恒睿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津市鑫永强混凝土外加剂有限公司（以下简称鑫永强公司）。法定代表人：郭锁固，总经理。委托代理人：宋利华，天津击水律师事务所律师。原审被告：许延波，男，1959年7月12日生，汉族，……