（2015）沈中民二终字第2408号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方就退房事宜签订了承诺书，该协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。承诺书就退还款项的数额及时间进行了约定，双方应按照合同约定行使权利、履行义务，原告主张双倍返还购房款于法无据。被告应在双方约定的退款期限内将房款退还给原告，逾期未履行，应向原告支付相应的利息损失。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条一款、第六十条一款、第九十一条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告王鹏购房款7.2万元；二、被告辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内给付原告王鹏7.2万元的利息（其中，3.2万元从2015年2月15日起计算，4万元从2015年3月30日起计算），按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决确定的给付之日止。三、驳回原告其他诉讼请求。如果被告辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方就退房事宜签订了承诺书，该协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。承诺书就退还款项的数额及时间进行了约定，双方应按照合同约定行使权利、履行义务，原告主张双倍返还购房款于法无据。被告应在双方约定的退款期限内将房款退还给原告，逾期未履行，应向原告支付相应的利息损失。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条一款、第六十条一款、第九十一条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告王鹏购房款7.2万元

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2408号上诉人（原审原告）：王鹏，女，1979年1月3日出生，汉族，无业，现住广东省深圳市罗湖区。委托代理人：刘国九，辽宁怡盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区赤山路55号。法定代表人：樊华，该公司董事长。委托代理人：刘洋，男，1978年10月16日出生，汉族，系该公司职员。……