（2012）深中法执外异字第45号

根据本案现已查明的事实，应认定位于广州市××区××东侧地段的“××大厦××楼”系由被执行人广东××总、异议人粮油公司与案外人××中心三家单位共同合作开发的项目。该三家合建单位于2000年6月27日签订的《确认书》，应认定系当事人就“××大厦××楼”内部物业所达成的产权分割协议。根据该《确认书》，广东××总、粮油公司及××中心就××大厦××楼各自应分得的房产的部位及面积均有明确的界定。广州市房地产交易登记中心向本院出具的《征询意见函》亦证实，该中心已根据该《确认书》为××中心及粮油公司分别办理了各自名下相应分成面积的产权登记。本院在执行本案过程中所查封的系被执行人广东××总名下××大厦××楼的全部房产（已预售的除外），而广东××总就该××楼所应分得的房产的具体部位和面积既已清楚载明于《确认书》中，因此本院上述查封行为的对象和范围是明确的，并不存在将案外人名下财产予以查封的情形。鉴于本院的查封行为具有事实和法律依据，异议人粮油公司所提异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条之规定，裁定如下：驳回案外异议人广东省粮油食品公司的异议请求。如不服本裁定，可于本裁定送达

根据本案现已查明的事实，应认定位于广州市××区××东侧地段的“××大厦××楼”系由被执行人广东××总、异议人粮油公司与案外人××中心三家单位共同合作开发的项目。该三家合建单位于2000年6月27日签订的《确认书》，应认定系当事人就“××大厦××楼”内部物业所达成的产权分割协议。根据该《确认书》，广东××总、粮油公司及××中心就××大厦××楼各自应分得的房产的部位及面积均有明确的界定。广州市房地产交易登记中心向本院出具的《征询意见函》亦证实，该中心已根据该《确认书》为××中心及粮油公司分别办理了各自名下相应分成面积的产权登记。本院在执行本案过程中所查封的系被执行人广东××总名下××大厦××楼的全

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2012）深中法执外异字第45号案外异议人：广东省粮油食品公司，住所地广州市××区××路××号，组织机构代码××。法定代表人：符××。委托代理人：黄××，广东××律师事务所律师。委托代理人：张××，广东××律师事务所律师。申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司深圳市分公司，住所地深圳市××区××路北××号××广场××座××层，组织机构代码××。负责人：……