财产损害赔偿纠纷 （2018）冀07民终466号
裁判要旨
民事主体享有物权，物包括动产和不动产。房屋作为公民的不动产，公民享有其不受侵害的权利。中铁十七局在采用钻爆方式实施隧道掘进，虽其爆破振动速度在其安全范围内，但其行为却导致了徐凤伍房屋的受损。因此中铁十七局对徐凤伍的房屋受损应当承担赔偿责任。由于徐凤伍的房屋建于上世纪八十年代，已有较长年代，且期间未进行过维修，房屋年久老化。且徐凤伍在房屋损坏发生后，未及时采取有效措施进行房屋维护，人为导致房屋损失不断扩大。综上所述，结合本案实际，依据河北四合百成资产评估有限公司作出四合资评[2017]第290号评估报告书，依法确认徐凤伍的北房维修的费用为：24722.14元、车棚拆除建新费用为22783.66元，以上房屋损失共计47505.8元。对于徐凤伍的北房维修损失，结合房屋建设时间等因素综合考虑，中铁十七局应对徐凤伍该房屋的维修损失承担85%的赔偿责任，而徐凤伍对该房屋的损失自负15%的责任。而对于徐凤伍西厢房（车棚）的拆除建新损失，结合房屋的使用年限、折损等因素综合考虑，中铁十七局应对徐凤伍该房屋的拆除重建损失承担60%的赔偿责任，而徐凤伍对该房屋的损失自负40%的责任。徐凤伍主张中铁十七局已经
摘要
中铁十七局集团有限公司、徐凤伍财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终466号上诉人（原审被告）：中铁十七局集团有限公司，住所地山西省太原市平阳路84号。统一社会信用代码：911400001100708439。法定代表人：卢朋，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡晓国，系该公司张唐铁路项目经理部二分部副经理。委托诉讼代理人：赵朝，系该公司法律合规部部员。被上诉人（原审原告）：徐凤伍，男，1969年2月16……