租赁合同纠纷 （2020）湘12民初389号

前述证据能够体现案件客观事实，均予采信。2.对于陈小君提交的昵称为“浮生若梦商城”与案外人熊拔贵的妻子聊天记录截屏，武陵城公司对体现的客观事实无异议，本院予以采信；对于陈小君提供的案外人熊拔贵与陈小君的父亲的聊天记录截屏打印件，其拟证实的内容与本案争议的基本事实不具有关联性，不予采信。根据采信的证据和当事人陈述，本院查明案件事实如下：2017年9月5日，武陵城公司为甲方，陈小君为乙方签订租赁合同，约定由武陵城公司将位于湖天一色武陵城家具公园二层A1-2出租给陈小君使用，租赁建筑面积为373.92平方米。租赁期限为2017年4月1日至2019年3月31日。约定：2017年4月1日起至2018年3月31日期间每月租金为7852元；2018年4月1日真情对2019年3月31日的每月租金为8226元。合同第七条约定：乙方（陈小君）在租赁期限内不得转租、转让、转借、合伙经营、合作经营，确因经营需要，可按第三条第3款提前终止租赁合同办理。第九条违约责任约定：1.在租赁期内乙方（陈小君）有下列行为之一的，甲方（武陵城公司）有权终止本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：（1）擅自将该房

前述证据能够体现案件客观事实，均予采信。2.对于陈小君提交的昵称为“浮生若梦商城”与案外人熊拔贵的妻子聊天记录截屏，武陵城公司对体现的客观事实无异议，本院予以采信；对于陈小君提供的案外人熊拔贵与陈小君的父亲的聊天记录截屏打印件，其拟证实的内容与本案争议的基本事实不具有关联性，不予采信。根据采信的证据和当事人陈述，本院查明案件事实如下：2017年9月5日，武陵城公司为甲方，陈小君为乙方签订租赁合同，约定由武陵城公司将位于湖天一色武陵城家具公园二层A1-2出租给陈小君使用，租赁建筑面积为373.92平方米。租赁期限为2017年4月1日至2019年3月31日。约定：2017年4月1日起至2018年3

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）湘12民初389号原告：湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司，住所地鹤城区云集路世纪花园主楼C座29楼。诉讼代表人：粟宝珍，该公司管理人负责人。委托诉讼代理人：刘秀芳，该公司管理人工作人员。委托诉讼代理人：舒淇，该公司管理人工作人员。被告：陈小君，男，1984年4月4日出生，住鹤城区。委托诉讼代理人：蔡遗海，湖南泰阳律师事务所律师。原告湖南武陵……