（2017）辽01民辖终8号

本案应为建设工程分包合同纠纷并非“建设工程施工合同纠纷”，属于一般合同纠纷，不能按照不动产纠纷适用不动产专属管辖，属于认定事实和适用法律错误。2011年10月8日被上诉人与原审被告签订的合同是《建设工程施工合同》，工程地点和钢结构厂房均在开原市上诉人公司内，即本案应认定为建设工程施工合同纠纷，非一般合同纠纷。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确认管辖权。本案应按照不动产纠纷适用不动产专属管辖，原审法院对本案无管辖权，应将本案移送至开原市人民法院审理。本院经审查认为，被上诉人称，本案应适用一般管辖，不应适用专属管辖，请求维持原裁定。原审被告卫华建工集团有限公司作为涉案工程的总承包人，将其承包的工程中的厂房钢结构分包给被上诉人，双方的纠纷应为建设工程分包合同纠纷，不是建设工程施工合同纠纷，不能按照不动产纠纷适用不动产专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条规定，合同约定履

本案应为建设工程分包合同纠纷并非“建设工程施工合同纠纷”，属于一般合同纠纷，不能按照不动产纠纷适用不动产专属管辖，属于认定事实和适用法律错误。2011年10月8日被上诉人与原审被告签订的合同是《建设工程施工合同》，工程地点和钢结构厂房均在开原市上诉人公司内，即本案应认定为建设工程施工合同纠纷，非一般合同纠纷。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确认管辖权。本案应按照不动产纠纷适用不动产专属管辖，原审法院对本案无管辖权，应将本案移送至开原市人民法院审理。本院经审查认为，被上诉人称，本案应适用一般管辖，不应适用专属管辖，请求维

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民辖终8号上诉人（原审被告）：辽宁华原重型设备有限公司，住所地：开原市开原工业园区铁西北街83号。法定代表人：杨少勇，总经理。委托代理人：郭第猛。委托代理人：张琴琴。被上诉人（原审原告）：辽宁龙士达钢结构股份有限公司，住所地：新民市胡台镇前胡台村。法定代表人：陈鹏飞，董事长。委托代理人：田文斌，辽宁宇嘉律师事务所律师。原审被告：卫华建工集……