租赁合同纠纷 （2016）陕01民终9153号

本案争议焦点包括：1、是否应由浙建工集团承担给付中广租赁站租金及赔偿款的义务，嘉华集团应承担什么责任；2、建工集团西安分公司应否承担本案责任；3、本案赔偿款、违约金如何计算。对于争议焦点1，中广租赁站与浙建工集团西安皇城丽都项目部2005年12月5日签订的《建筑设备租赁合同》，2007年6月12日签订的《建筑设备租赁合同》，及2007年6月12日签订的《建筑设备租赁补充协议》均系经双方协商后签订，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应认定有效。浙建工集团西安皇城丽都项目部系嘉华集团用建工集团的资质成立，现项目部已撤销，该工程项目虽实际由嘉华集团组织施工，但涉案合同均由中广租赁站与建工集团西安皇城丽都项目部签订，中广租赁站与浙建工集团应为涉案合同相对方，嘉华集团在2005年12月5日的《建筑设备租赁合同》担保方处签章，亦表明合同主张由嘉华集团承担本案担保义务，而非直接付款义务。故本案应由浙建工集团承担支付租金、赔偿款、违约金的责任。依据上述合同的履行，中广租赁站与项目部进行结算，项目部下欠中广租赁站租金947046元。浙建工集团辩称结算单上签字的漆志恒并非其公司职工，但又主张涉案工

本案争议焦点包括：1、是否应由浙建工集团承担给付中广租赁站租金及赔偿款的义务，嘉华集团应承担什么责任；2、建工集团西安分公司应否承担本案责任；3、本案赔偿款、违约金如何计算。对于争议焦点1，中广租赁站与浙建工集团西安皇城丽都项目部2005年12月5日签订的《建筑设备租赁合同》，2007年6月12日签订的《建筑设备租赁合同》，及2007年6月12日签订的《建筑设备租赁补充协议》均系经双方协商后签订，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应认定有效。浙建工集团西安皇城丽都项目部系嘉华集团用建工集团的资质成立，现项目部已撤销，该工程项目虽实际由嘉华集团组织施工，但涉案合同均由中广租赁站与建工集团

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终9153号上诉人（原审原告）：西安市未央区中广建筑物资租赁站，住所地西安市北二环中段。经营者：李庆义，男，1961年9月27日出生，汉族，住浙江省东阳市。委托诉讼代理人：孙立昆，男，1971年4月16日出生，汉族，系该租赁站职工，住西安市。上诉人（原审被告）：浙江省建工集团有限责任公司，住所地浙江杭州文三路20号。法定代表人：吴飞，该……