民间借贷纠纷 （2016）粤03民终20747号

首先，关于本案合同性质的认定。被告张少洋分别与两原告罗松波、巫剑文签订《油站及土地买卖合同》、《房屋买卖合同》并收取相应价款后，一直未实际交付油站经营权和房屋，两原告也从未催促其交付，双方在2016年1月30日签订的《还款和解书》中明确确认上述4份买卖合同仅是为确保2000万元借款本金能够偿还而设定的担保，双方之间实际为借贷关系，再结合张少洋在上述合同签订后存在多次以银行转账方式向罗松波付款的事实，故一审法院认定两原告与张少洋之间的真实意思应为张少洋向两原告借款，双方虽签订书面的油站、土地和房屋买卖合同，实则并未就油站、土地和房屋买卖事宜达成合意，因此，本案案由应为民间借贷纠纷。涉案2份《油站及土地买卖合同》和2份《房屋买卖合同》因并非双方当事人的真实意思表示，合同尚未成立。原告诉请解除上述合同，一审法院不予支持。其次，关于被告张少洋、黄玉环欠款金额的认定。被告张少洋于2015年4月20日签订的4份《补充协议》中承诺在协议签订后6个月内向两原告各自返还1000万元，在2015年10月12日的《还款承诺书》以及在2016年1月30日的《还款和解书》中均确认欠款本金合计为2000万元，故被

首先，关于本案合同性质的认定。被告张少洋分别与两原告罗松波、巫剑文签订《油站及土地买卖合同》、《房屋买卖合同》并收取相应价款后，一直未实际交付油站经营权和房屋，两原告也从未催促其交付，双方在2016年1月30日签订的《还款和解书》中明确确认上述4份买卖合同仅是为确保2000万元借款本金能够偿还而设定的担保，双方之间实际为借贷关系，再结合张少洋在上述合同签订后存在多次以银行转账方式向罗松波付款的事实，故一审法院认定两原告与张少洋之间的真实意思应为张少洋向两原告借款，双方虽签订书面的油站、土地和房屋买卖合同，实则并未就油站、土地和房屋买卖事宜达成合意，因此，本案案由应为民间借贷纠纷。涉案2份《油站

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终20747号上诉人（原审被告）：张少洋，男，1971年5月14日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市龙岗区。委托诉讼代理人：苏凌云，广东华商（龙岗）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹文中，广东华商（龙岗）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗松波，男，1973年8月7日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市宝安区。被上诉人（原审原告）：巫……